Проспект Альвеар. Взлет, упадок и возрождение любимой улицы аристократии Буэнос-Айреса.

Проспект Альвеар, расположенный в районе Реколета в Буэнос-Айресе, был создан 140 лет назад как жилой район. Пережитки той эпохи до сих пор сохранились в особняках, украшающих семь кварталов его планировки. Со временем он превратился в классический маршрут по городу и стал одной из главных коммерческих и туристических достопримечательностей благодаря множеству люксовых брендов, обосновавшихся здесь. Несмотря на аристократическое и элегантное прошлое, в последние годы в связи с экономической ситуацией в стране он пришел в упадок. Многие магазины покинули Аргентину, и проспект практически лишился своей главной особенности - элитных товаров. Однако сегодня он постепенно возвращает себе престиж: здесь продаются ювелирные изделия, одежда и «фирменные» ароматы. Кроме того, несколько международных фирм вновь выбирают эту улицу для своих проектов, а другие, как говорят, заходят сюда впервые. Кроме того, в середине XX века в сосуществовании с историческими зданиями стали планироваться некоторые изменения. Например, первые этажи многих классических заведений были изменены, или академическая база была заменена коммерческими помещениями. Таким образом, динамика проспекта начала меняться: от жилой к коммерческой. Начиная с 1990 года, когда этот район был на пике популярности, в нем появились такие крупные международные магазины, как Armani, Polo Ralph Lauren, Louis Vuitton, Kenzo, Cartier, «но с 2010 года район начал терять свою эксклюзивность из-за ограничений на импорт и невозможности совершать платежи за границей. Многие из этих крупных брендов покинули страну по этой причине. Сейчас Альвеар начинает понемногу восстанавливать свой прежний характер: международные и национальные бренды класса люкс снова занимают классические виллы и переоценивают его улицы. «С июня 2021 года проект Себастьяна Кальфуна, директора одноименного бренда одежды, получивший поддержку городских властей, призван объединить моду, искусство, гастрономию, отели и ювелирные изделия в районе Реколета, который называется BAFA District (Buenos Aires Fashion Arts). Дизайнер рассказал LA NACION, что он объединяет более 300 магазинов, и что El Patio Bullrich присоединился к нему в качестве стратегического партнера. Район простирается за пределы участка проспекта Альвеар: он ограничен Авенидой дель Либертадор, улицей Президент Кинтана, Серрито и проспектом Пуэйрредон. Эта инициатива, по словам Кальфуна, «позиционирует Буэнос-Айрес на уровне других мировых городов с признанными районами моды», таких как Квадрилатеро делла Мода в Милане или Дизайн-район Майами. В Латинской Америке это единственный магазин с такими характеристиками: «Эксклюзивные парфюмерные магазины, хотя их по-прежнему немного, являются областью, которая демонстрирует возрождение гламура». Несмотря на то, что это нишевые продукты, Кальфун назвал в качестве примера Creed - расположенный на Av. Alvear 1923 с декабря 2023 года - международный бренд, и Édition Privée - на Av. Alvear 1780 - который работает с куратором 44 международных брендов, также представленных в стране. На самом деле, для дизайнера оба эти проекта являются четким подтверждением его намерения: вновь позиционировать Альвеар как элитный проспект, хотя по количеству магазинов он уступает гастрономии, ювелирному делу и искусству. «Хотя он не уточнил, о каких именно магазинах ведутся переговоры, он назвал другие магазины одежды и ювелирных изделий, которые уже подтверждены: Dolce Gabanna, Gucci и Tiffany. «Их точно будет больше. Аргентина нормализовалась, и это очень помогает иностранным инвесторам», - сказал он. „На Альвеар, 1901, можно найти, например, отделение французского магазина Hermès; на 1849 - магазин швейцарской марки часов Longines; Montblanc, немецкий специалист по авторучкам и часам, находится на 1920“. »Более века назад, в 1885 году, Торкуато Альвеар, мэр Буэнос-Айреса, проложил этот проспект. Тогда он назывался Белла Виста, но в 1893 году сменил название в честь Карлоса Марии де Альвеара, отца Торкуато. Пабло Кьеза, исследователь и специалист по управлению и сохранению культурного наследия, рассказал об изменении стиля с годами: «С исторической точки зрения ее можно считать относительно „недавней“ артерией города, поскольку ее планировка не соответствует испаноязычной сетке, а была разработана в конце XIX века на землях старых пригородных усадеб. Сегодня ее протяженность составляет шесть кварталов, но в 1890-х годах она также включала Авениду дель Либертадор от проспекта Пуэйрредон до пересечения с проспектом Инт. Хотя сегодня восстановить его стоимость означает сосредоточиться на торговле роскошью, на самом деле его здания были колыбелью аргентинской аристократии, которая начала заселять этот район между 1860 и 1870 годами в результате эпидемий холеры и желтой лихорадки, которые привели их с юга от Пласа-де-Майо на север от Кафедрального собора, а затем в Баррио-Норте, в поисках «более гигиеничного» места. «Авеню Альвеар» стала по сути жилой улицей, ценность которой заключалась в размерах участков, особенно тех, что располагались в овраге, где была хорошая вентиляция и прекрасный вид, как и положено по названию. Но не менее радикальным было появление трамвайного сообщения и создание больших парков в Палермо, которые служили фоном для величественных дворцов», - продолжает Кьеза. Сегодня многие магазины привлекают именно архитектурой. Хотя многие говорят о французском стиле, специалист пояснил, что на самом деле «конструктивных слоев» несколько: например, резиденция Хьюма на пересечении с улицей Родригес Пенья была построена в 1890 году из материалов, привезенных из Европы, и ее фасад имеет викторианский оттенок. Дворец Ортиса Басуальдо, в котором располагается посольство Франции, на пересечении с улицей Серрито, и дворец Переда, расположенный в нескольких метрах от первого, где сейчас находится посольство Бразилии, находятся под влиянием французского академизма. «Эклектика еще более усилилась в начале XX века, когда на улицах Альвеар и Парера появились дома в итальянском стиле и даже живописный дворец, построенный в 1886 году для семьи пастора Сервандо Облигадо, с башней и бойницами по образцу замка Мирамар в Триестре. Последний был снесен в 1967 году, и сегодня здесь стоит башня, спроектированная архитектором Марио Роберто Альваресом», - комментирует специалист. Однако проспект как символ элегантности - это нечто относительно новое, сохранившееся особенно с эпохи коммерции. По словам исследователя, в первые десятилетия после его создания наблюдался сильный контраст между особняками и дворцами, с одной стороны, и пустыми и запущенными участками, сараями, которые служили складами, и сточными водами, которые выливались из больницы Ривадавия. Сегодня здесь также наблюдается сопоставление, зеркало сегодняшнего общества: элегантность и величие, парфюмерные магазины, где продаются товары по цене более 900 000 песо, с одной стороны, и люди, живущие на улицах, спящие в нескольких метрах от них или выходящие из мусорных контейнеров. Но гораздо раньше, в 1910 году, его великолепие привело к празднованию столетия Майской революции, которое привлекло визит инфанты Исабель де Борбон, тети короля Испании Альфонсо XIII. Она остановилась в доме семьи Бари, расположенном там, где сегодня находится отель Park Hyatt Duhauh, который был построен между 2003 и 2006 годами путем пристройки пятнадцатиэтажной башни к первоначальному зданию. «Члены испанских коллективов сформировали большие колонны, которые прошли парадом перед резиденцией, а инфанта наблюдала за ними и махала рукой с главного балкона», - говорит Кьеза. Здание, в котором находится штаб-квартира Жокей-клуба, бывший дом Консепсьон Унзуэ де Касарес, построенный в 1920 году и приобретенный клубом в 1966 году, также выделяется на проспекте, где оно и функционирует с тех пор. «Включение крупных брендов в эту артерию города и в план района BAFA свидетельствует о медленном, но постоянном восстановлении этих семи кварталов, которые вновь становятся коммерчески активными и, как заявил дизайнер, вновь обретают «свою историческую ценность для международной роскоши»».