Пунта-дель-Эсте: один из пентхаусов в башне Cipriani продан за 17 миллионов долларов США

Парада 12 пляжа Брава в Пунта-дель-Эсте, Уругвай, была выбрана группой Cipriani для строительства Cipriani Ocean Resort Residences Casino, крупнейшего курорта класса люкс в Южной Америке, и сегодня появилась новость о том, что один из трех пентхаусов комплекса был продан более чем за 17 миллионов долларов США. «Об этом сообщил сайт Bloomberg Linea, который, помимо объявления суммы продажи, сообщил, что это был европейский покупатель, что свидетельствует о том, что интерес к проекту достигает даже другой стороны земного шара». »Инвестиционный проект стоимостью 400 миллионов долларов США строится на месте, где долгие годы функционировал знаковый отель San Rafael, икона для местных жителей и туристов. «Это первое предприятие Сиприани в регионе, семейный бизнес начался в 1931 году, когда Джузеппе открыл бар Harry's Bar в Венеции, Италия. Выбор места не был случайным. Он купил один из самых желанных участков земли в восточном городе Уругвая. «Это жемчужина Пунта-дель-Эсте», - говорит Сантьяго Тарасидо, генеральный директор Criba, аргентинской строительной компании, которая 15 лет назад вышла на уругвайский рынок, работая в Пунта-дель-Эсте, Монтевидео и Колонии. Мегапроект будет состоять из трех жилых башен: 30-этажной, 45-этажной и самой высокой в регионе, 60-этажной, высотой более трех кварталов: 320 метров. «Первый этап площадью более 54 000 м² включает в себя: реконструкцию отеля San Rafael в Hotel Cipriani, который сохранит дизайн двускатной крыши - аналогичный старой постройке - основание первой из трех башен: 45-этажной, 240-метровой (две другие будут 160 и 320 метров), казино, автостоянку, конгресс-центр, торговую базу и пляжный клуб. Свайные опоры и фундаменты двух других башен уже готовы. Эта первая часть работ будет завершена летом следующего года 2025-2026. Для этого мы работаем в две смены», - говорит Тарасидо, добавляя, что в настоящее время на стройплощадке одновременно трудятся более 550 человек, а с учетом персонала, работающего за пределами объекта в мастерских, на заводах и в офисах, общее число рабочих мест составляет около 2000. »В первой 45-этажной башне будет четыре типологии квартир на разные вкусы и потребности. Площадь квартир может варьироваться от 200 до 1600 м². Иными словами, покупатели могут приобрести одну или несколько квартир и сложить все площади. Проект студии архитектора Рафаэля Виньоли преклоняется перед современной архитектурой зданий со стройным силуэтом без колонн и большим бетонным ядром. «Задача становится еще более сложной, если учесть, что он строится на участке, который находится всего в 30 метрах от моря», - говорит Тарасидо. Действительно, многие сравнивают главную башню комплекса с 432 Park Avenue, 84-этажным жилым небоскребом на пересечении 57-й улицы и Парк-авеню в Мидтаун Манхэттене в Нью-Йорке, квартиры в котором продаются по цене около 250 миллионов долларов США. «Курорт на том же участке, который станет новым отелем Cipriani в Пунта-дель-Эсте, обещает подражать дому Cipriani Milano с 12 номерами и тремя сьютами, расположенному в самом центре Милана, рядом с одним из самых старых парков, садом Indro Montanelli». Напротив Музея естественной истории и рядом с Галереей современного искусства это заведение - выбор европейского туризма класса люкс». „Масштабы уругвайского проекта таковы, что в месяц заливается 3000 кубических метров бетона, а площадь этажей зданий составит 800 м², которые можно разделить на части: четыре блока по 200 м², два по 400 м² или один с общей площадью“, - говорит Тарасидо. «Среди самых инновационных удобств - доступ в казино Casa Cipriani, эксклюзивные рестораны Cipriani, индивидуальные услуги консьержа и Beach House», - говорит Андреа Молина, менеджер по продажам Sotheby's Argentina, и поясняет, что проект будет нести печать Cipriani в каждой детали. Детали интерьера выполнены Хассеном Балутом, известным дизайнером интерьеров, создающим минималистичную, абсолютную и неподвластную времени архитектуру, интерьеры и мебель». Что касается цен на продажу, то здесь есть более доступные варианты, чем те, что заплатили европейцы: угловая квартира площадью 203 кв. м предлагается по цене от 1 725 500 долларов США, а полуэтажная квартира площадью 405 кв. м - от 3 604 500 долларов США. Полноценные квартиры площадью 810 квадратных метров стоят 7 938 000 долларов США».