Это здание было построено на месте бывшей Берлинской стены, оно напоминает футуристический стеклянный куб и удивляет своими 13 прозрачными мостами

На фоне берлинского неба выделяется здание с четкими геометрическими очертаниями; его блестящий стеклянный фасад придает ему вид ограненного алмаза. «Оно было построено на месте бывшей Берлинской стены, в самом сердце журналистского квартала этого города. Это кампус «Аксель Спрингер» — монументальное сооружение, в котором размещаются компании влиятельного немецкого медиа-холдинга, в том числе «Bild» и «Welt». Его площадь равна примерно 35 теннисным кортам, а объем центрального открытого внутреннего двора соответствует 40 олимпийским бассейнам. Он был спроектирован знаменитым архитектором Ремом Колхаасом и его бюро Office for Metropolitan Architecture (OMA).» «Пройдя строгий контроль безопасности по адресу Zimmerstraße 50, предварительно зарегистрировавшись с помощью QR-кода, Андреас Людвигс, генеральный директор Axel Springer Services Real Estate GmbH, принимает представителей LA NACION для экскурсии по 13 прозрачным этажам здания. Это раннее утро, и здесь царит постоянная суета: люди входят и выходят из лифтов, беседуют в телестудии, печатают на компьютере, пьют кофе или ходят по коридорам. «Мы решили перенести почти все подразделения в это здание, потому что после пандемии Covid мы поняли, насколько важен личный контакт. Все решается быстрее, когда пять человек находятся в одной комнате, чем когда они разбросаны по разным местам», — объясняет Людвигс в холле первого этажа. Он отмечает ряд элементов, которые облегчают общение и имеют мало общего с традиционным офисом: кресла для отдыха, кафе и рестораны. На одном из этажей даже оборудовали кухню, где журналисты могут собираться, чтобы самостоятельно готовить себе обед. «Три тысячи человек из 1000 стран работают в том, что мы называем Axel Springer Neubau, то есть в новом здании, открытом в 2020 году», — поясняет он. «После бесплатного завтрака на первом этаже сотрудники каждое утро поднимаются на различные этажи на дюжине лифтов. На каждом из этих этажей, в свою очередь, есть мини-гостиные и кафе. А 13 прозрачных мостов пересекают пустоту по всей длине здания». «Здание было задумано как «цифровая долина» с центральным атриумом, то есть диагональной пустотой, проходящей через внутреннее пространство и повторяющей трассировку Берлинской стены. Там, помимо Bild и Welt, работают торговая платформа Idealo, маркетинговая компания Media Impact, а также бренды Business Insider Germany и Politico Germany. Одним из последних приобретений стала покупка исторического британского издания The Telegraph». «Отпечаток основателя, Акселя Цезаря Спрингера (1912–1985), присутствует в одном из секторов, где установлена копия первого небольшого офиса, который имел этот немецкий журналист в Гамбурге. «Спустя почти 80 лет только в Берлине компания занимает около 50 зданий», — говорит директор. «Для средств массовой информации крайне важно стимулировать творчество, и именно поэтому мы выбрали этот дизайн: он воплощает эту идею, основанную на важности обмена мнениями», — подчеркивает он. На вопрос об искусственном интеллекте и о том, считает ли он, что его развитие угрожает очной работе, он отвечает: «Зачастую мы не знаем, правда ли то, что говорит ИИ, но здесь мы можем обсудить эту тему с коллегой и иметь больше шансов получить конкретную информацию». Отдельно стоит упомянуть террасу; в соответствии с берлинскими городскими нормами устойчивого развития она была преобразована в сад площадью 3000 квадратных метров с цветами, скамейками, дорожками и огородными грядками, где можно позагорать и насладиться великолепным видом на город, который ни в чем не уступает куполу Рейхстага, зданию парламента. Коольхас планировал, что и первый этаж, и крыша будут открыты для публики, но в итоге из соображений безопасности было принято иное решение. Кроме того, на террасе были установлены несколько антенн с названиями брендов группы. Согласно отчёту компании, «застроенная площадь составляет 9100 квадратных метров, что эквивалентно примерно 35 теннисным кортам. Общая площадь участка составляет 10 000 квадратных метров, из которых 52 204,31 квадратных метра отведено под офисы, конференц-залы и зоны общего пользования». Общий объём атриума составляет около 120 000 кубических метров, что эквивалентно примерно 40 олимпийским бассейнам в Рио-де-Жанейро. Крутой бетонный пандус на западной стороне здания, выходящий на Jerusalemer Straße, имеет длину 55 метров и угол наклона 18,1 градуса. «Вначале, когда начался переезд, в компании опасались, что журналисты не смогут привыкнуть к работе в открытом пространстве и к ощущению, что за ними наблюдают», — рассказывает директор во время экскурсии. «Пока что мы не слышим жалоб; напротив», — поясняет он. Если заглянуть с перил верхних этажей на большой открытый двор, то на некоторых столах можно увидеть зонтики, защищающие от солнца и обеспечивающие уединение». С другой стороны, спустя шесть лет после открытия здания Людвигс признает, что сегодня, если бы ему пришлось разрабатывать новый проект, он добавил бы кабинки или зоны для телефонных разговоров: «В любом случае, мы не знаем, будет ли этот элемент по-прежнему востребован через семь лет». При прогулке по зданию слышен постоянный шум, как будто вы находитесь в кафе. «Хотя медиакомпания не назвала официальной цифры общей стоимости проекта, в свое время просочилась информация, что она потратила около 300 миллионов евро, хотя впоследствии объект был досрочно продан норвежскому фонду за 425 миллионов евро. Благодаря этой сделке компания не только окупила первоначальные вложения, но и получила прямую прибыль ещё до открытия объекта. В настоящее время он сдает эти помещения в аренду. «Магнат, который основал компанию, ставшую сегодня Axel Springer SE (Societas Europaea), также оставил свой след в архитектурном облике Берлина: его идея заключалась в создании собственного микрорайона в пределах города, состоящего из различных зданий, с собственной историей и функциями, который объединил бы бренды группы в одном физическом пространстве. Он сам использовал слово «Kiez» (квартал), чтобы обозначить место, где до сих пор работает большая часть его компаний». «Neubau» находится напротив «Золотой башни» — первого небоскреба компании: он был построен в 1966 году и возвышается значительно выше своего более молодого соседа. Оба здания выглядят внушительно и соединяются по обе стороны от того, что раньше было границей: первое — на западе, в центральном районе Митте; второе — на востоке, граничащее с так называемым турецким кварталом Кройцберг. Их разделяет улица и небольшая площадь, на которой выделяется скульптура «Mauerläufer» — человек, идущий по Стене. Рядом можно увидеть остатки стены, снесенной в 1989 году. В нескольких кварталах находится «Чекпойнт Чарли» — самый известный пограничный переход времен холодной войны. «Новое здание — символ того объединения, о котором мечтал Шпрингер», — заявляет компания. «Но это не единственное здание в столице Германии, которое стоит посетить». Согласно официальному туристическому сайту Visit Berlin, по всему городу расположено более 40 зданий, являющихся символами архитектуры последних двух столетий — от движения «Баухаус» до наших дней. Например, недалеко от «Нойбау» находятся Берлинский еврейский музей и Потсдамская площадь, а также множество других сооружений в различных стилях, которые можно осмотреть пешком или воспользовавшись разветвлённой сетью общественного транспорта. «В 2013 году на строительство кампуса было представлено около 20 архитектурных проектов. Победу одержал проект OMA, поскольку, согласно отчёту компании, именно эта студия лучше всего «отражала переход от печатной прессы к цифровой эре». Строительные работы начались три года спустя. Рем Колхас, основатель этой студии, родился в 1944 году в Нидерландах. Это авторитетный теоретик и урбанист, начавший свою карьеру в качестве журналиста. Хотя его часто связывают с деконструктивизмом из-за отказа от чистой геометрии, он сам отрицал свою принадлежность к этой школе. Он оставил свой след в нескольких странах; одним из его самых известных проектов является штаб-квартира Центрального телевидения Китая в Пекине. В Берлине он построил в общей сложности три здания. Вот как он описал «Neubau»: «В типичном офисном здании посетитель входит, а затем снова исчезает. Совершенно непонятно, что происходит в таком здании. В здании Axel Springer в центре внимания находятся люди и их взаимодействие». Новая редакционная штаб-квартира — это инструмент для непрерывного развития компании, находящейся в постоянном движении. Она предлагает своим пользователям физическую базу, самые разнообразные пространственные условия — от уютных до грандиозных — в противовес монотонности работы в виртуальном пространстве». Тем не менее стоит задаться вопросом: остается ли этот вопрос в глубине души открытым? Сможет ли реальное присутствие возобладать над виртуальным, или же грандиозные проекты, подобные этому новому кампусу, являются лишь амбициозной и дорогостоящей попыткой удержать то, что технологии уже начали размывать?»