«В моей спальне был метр земли»: он сдал свой дом в аренду, а арендаторы превратили его в нечто немыслимое и незаконное.

«Я включил свет и, о Боже, в моей спальне был метр земли», — говорит Чарльз Ривз, все еще не веря в происходящее, показывая свой дом BBC. «Я удивлен, что пол выдержал все это». Ривз, владелец дома на севере Лондона, вернулся с работы за границей и обнаружил, что его семейный дом, который он сдавал в аренду, превратился в плантацию каннабиса. Преступники, выдавая себя за арендаторов, засыпали 10 тонн земли на территории дома. Эта сложная операция нанесла большой ущерб дому и опустошила семью. По мнению экспертов, подобные преступления становятся все более распространенными, и преступники, похоже, используют длительные процессы выселения, чтобы заниматься незаконным выращиванием каннабиса, а затем исчезать. Семья Ривз разместила объявление об аренде своей недвижимости в Интернете, когда готовилась к отъезду за границу. Риэлтор связался с ними, узнав, что они будут отсутствовать в течение длительного периода. Он пообещал им семью арендаторов, якобы работников компании из финансового района Лондона, с детьми. Однако «арендаторы» оказались мошенниками, которые так и не заплатили за аренду и использовали недвижимость для преступной деятельности. Позже выяснилось, что риэлтор управлял поддельным сайтом, а арендаторы были вымышленными. Полиция сообщила Ривзу, что это один из самых серьезных случаев такого рода преступлений, с которыми они сталкивались. На территории участка было изъято более 400 растений каннабиса, стоимость которых оценивается в сотни тысяч долларов. Ривз прибыл на место после того, как получил судебный ордер на вход в свой собственный дом, поскольку ему не платили арендную плату. Он позвонил в дверь, и ему открыли несколько мужчин, один из которых утверждал, что дом находится в хорошем состоянии. Через полчаса мужчины исчезли. Неизвестно, какую роль они играли в выращивании. «Я не мог поверить в то, что видел», — сказал Ривз, описывая момент, когда он вошел в дом. «Преступники, занимающиеся выращиванием каннабиса, высыпали 10 тонн земли в главную спальню». «Все помещение было превращено в фабрику по производству наркотиков. В потолке были дыры, повсюду висели провода, а запах был невыносимым». «Эмоциональный удар по семье, как от мошенничества с арендой, так и от ущерба, нанесенного их дому, был огромным. Джулия, жена Чарльза, заявила, что «когда речь идет о недвижимости, особенно о доме, в котором ты живешь почти 20 лет и в котором вырастил своего сына... Очень неприятно чувствовать, что на тебя нападают в самом центре, в этом внутреннем святилище, этом уютном месте, на которое мы могли положиться в городе, это наш дом, это очень больно». Для Чарльза «эмоционально это похоже на то, что мой дом был осквернен, вот что я чувствую. Ущерб, грязь повсюду. Это первый настоящий дом, который у меня был, мы разбиты и опустошены». Данные лондонской полиции показывают, что в период с 2018 по 2023 год в Лондоне было обнаружено более 1000 плантаций каннабиса. Однако эксперты считают, что эта цифра составляет лишь небольшую часть от общего числа действующих плантаций. По словам Аллена Моргана, одного из ведущих экспертов Великобритании по уголовным делам, связанным с наркотиками, и бывшего полицейского, количество арендуемых домов, связанных с выращиванием каннабиса, растет. «Мы наблюдаем явный рост числа подобных преступлений, когда преступники используют рынок аренды для организации незаконных плантаций», — утверждает он. «Они пользуются слабостями правовой системы и процедуры выселения. Они знают, что выселение арендатора может занять месяцы, даже если он перестает платить за аренду. За это время они могут собрать несколько урожаев и получить значительную прибыль, прежде чем исчезнуть, не оставив следов». Отсутствие регулирования в сфере аренды недвижимости облегчило деятельность мошенников. От риэлторов не требуется никакой квалификации, несмотря на то, что они работают с крупными активами. Это может сделать владельцев недвижимости уязвимыми для мошенничества и других преступных действий. «Если что-то кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, скорее всего, это и есть так», — предупреждает Морган. «Если кто-то предлагает оплату наличными и нуждается в немедленном переезде, это должно вызвать настороженность». Торговля каннабисом эволюционировала от мелких плантаций до сложных многомиллионных операций, предположительно управляемых международными преступными группировками. Лондон с его обширным местным рынком и разветвленной транспортной сетью стал центром распространения наркотиков. «Проблема Лондона, очевидно, заключается в том, что он является одним из основных центров распространения наркотиков во всем Соединенном Королевстве», — объясняет Морган. « Когда вы превращаете арендованный дом в центр выращивания, у вас появляется пять, шесть, а может быть, и семь отдельных зон, где можно выращивать растения каннабиса, очевидно, незаметно и без каких-либо доказательств». Полиция заявила, что то, что произошло с семьей Ривз, все еще расследуется, но реальность такова, что невинные владельцы вынуждены расхлебывать последствия растущей проблемы наркопреступности в Лондоне. Ривзы надеются, что, поделившись своей историей, они смогут привлечь внимание к этой растущей проблеме и предотвратить подобные мошенничества в отношении других владельцев недвижимости. «Мы хотим, чтобы люди осознавали риски и принимали все возможные меры предосторожности при сдаче своей недвижимости в аренду», — заявил Ривз и добавил: «Никто не должен проходить через то, что прошли мы. Это было не только мошенничество, это было разрушение нашего дома».