Район Буэнос-Айреса, который обещает преобразиться благодаря строительству жилого мегапроекта стоимостью 120 миллионов долларов.

После объявления о возвращении в жилой бизнес, после 15 лет отсутствия одного из крупнейших застройщиков страны и владельца самых важных торговых центров в Буэнос-Айресе, буэнос-айресский квартал Сааведра вновь привлек повышенный интерес на рынке недвижимости. И это несоответствие цен заставило многих покупателей и инвесторов рассматривать его как привлекательный вариант для приобретения недвижимости отличного качества. "В последние годы цены двигались в соответствии с рынком, "в соответствии с поведением стоимости недвижимости в целом", - признает инженер Рикардо Орландо, президент Kuan Desarrollos. Мы наблюдали падение стоимости с 2018 года, хотя некоторые товары, в частности, такие как PHs, которых здесь очень много, "не так сильно потеряли в цене". Таким образом, при стоимости квадратного метра, которая в июне в этом районе составляла в среднем 2378 долларов США, согласно данным портала Zonaprop, приобретение абсолютно новой квартиры составляет в среднем 2461 м², 2397 долларов США для квартир, приобретенных с нуля, и 2243 доллара США для подержанных квартир", - уточняет Башера. "Но если идея приобретения заключается в том, чтобы сделать выгодный бизнес, вот другие интересные факты: при сценарии, когда средняя цена аренды выросла на 2,3% в мае и накопила рост на 31% ниже инфляции за первые четыре месяца 2024 года, в первом квартале года этот район Буэнос-Айреса был одним из самых дешевых в северном районе CABA, согласно данным Reporte Inmobiliario. В этом смысле, при средней месячной стоимости в 462 626 песо, аренда подержанной однокомнатной квартиры в Сааведре составляет в среднем 320 000 песо в месяц, 355 000 песо для квартир с одной спальней и 450 000 песо для квартир с двумя спальнями, в разбивке по типам".