Буэнависта. Причины, по которым он станет «новым центром» Северной зоны

В самом сердце северной части Большого Буэнос-Айреса, между Сан-Исидро и Сан-Фернандо, на 22-м километре Панамериканского шоссе, с прямым доступом с улицы Уругвай и коридора Банкалари, происходит беспрецедентная городская трансформация. Речь идет о Буэнависта, генеральном плане площадью 120 гектаров, который после многих лет планирования и развития позиционируется как новый нервный центр северной части мегаполиса. По мнению специалистов, ключ к феномену Буэнависта заключается в его комплексном видении: город, в котором все находится в 15 минутах ходьбы, сочетающий в себе жилье, работу, образование, здравоохранение, спорт, торговлю и развлечения в доступной, безопасной и связанной между собой среде. Генеральный план привлек таких крупных застройщиков, как Portland, которая сегодня лидирует в строительстве тысяч квадратных метров жилых и корпоративных проектов, особенно с проектом Open Buenavista. «Буэнависта — это модное место. С одной стороны, оно находится в 200 метрах от Панамериканского шоссе и на полпути между Пиларом и столицей», — говорит Иван де Ачаваль, президент Achával Cornejo. «Это, без сомнения, место, которое в последние годы развивается быстрее всего, с устойчивым спросом, подтверждающим его ценность», — добавляет руководитель риэлторской компании, которая в ближайшее время откроет филиал в этом районе, чтобы удовлетворить большой спрос. «Но помимо строительных работ, Буэнависта уже предлагает широкий спектр услуг: известные школы, такие как San Andrés, Saint Mary of the Hills и San Esteban; исторические клубы, такие как Buenos Aires Cricket Rugby Club и Club Buenavista; а также офисный парк класса A+ с более чем 60 000 м² арендуемой площади». Самым амбициозным проектом, без сомнения, является Open Buenavista, жилой комплекс из четырех зданий с цокольным этажом и восемью этажами, расположенный на пересечении улиц Дон Франсиско и Уругвай, в нескольких метрах от Acceso Norte. С квартирами с 2, 3 и 4 комнатами, пентхаусами с собственными террасами и квартирами на первом этаже с садом, проект идеально вписывается в городскую и природную среду. Его 5000 м² зеленых насаждений и 20 зон отдыха — от олимпийских бассейнов и спа до коворкинга, тренажерного зала площадью 500 м², микрокинотеатра, детского клуба и гастрономических залов — делают его жилым комплексом высочайшего класса. Кроме того, торговый центр площадью 3500 м² и общественная парковка усиливают его центральное расположение, предлагая услуги как жителям, так и гостям. «Кроме того, Portland уже работает над развитием OPEN+ на соседних участках, поэтому оба проекта будут гармонично сочетаться с архитектурой. «Open Buenavista и OPEN+ будут похожи на большой квартал, без разделяющих их улиц, два идеально интегрированных проекта с торговым центром, который будет включать Open Buenavista на улице Дон Франсиско и OPEN+ на улице Уругвай», — рассказывает Иван де Ачаваль. «В нескольких метрах оттуда, на той же улице Уругвай и напротив колледжа Сан-Андрес, Palmera Campus добавляет еще один ключевой элемент к новой городской экосистеме. Хотя он не входит в генеральный план Буэнависта, его близость, коммерческая основа и предлагаемый стиль жизни напрямую связывают его с этой новой центральной частью города. На участке площадью 20 000 м2 быстро продвигается строительство более 250 квартир с 2–4 комнатами, распределенных по 5 низкоэтажным зданиям, с большим центральным парком, удобствами и ландшафтным дизайном, который делает акцент на жизни на свежем воздухе. Palmera Campus укрепляет идею о том, что этот район больше не является просто местом прохода между муниципалитетами, а сам по себе является целью. «Перепланировка, устойчивые инвестиции и долгосрочная перспектива приносят свои плоды. Буэнависта не только переопределяет карту недвижимости Северной зоны, но и меняет точку отсчета, с которой измеряются расстояния и организуется повседневная жизнь тысяч людей. «Все дороги ведут в Буэнависту, будь то по Панамерикане из столицы или из Пилара, по Банкалари из Нордельты или по Камино-дель-Буэн-Айре из Белла-Виста или Хурлингхэма. А улица Уругвай, кроме того, соединяет вас с Сан-Исидро, и вам не нужно выезжать на автомагистраль», — заключает Иван де Ачаваль. «________________________________________________________» Content LAB — это подразделение LA NACION, занимающееся генерацией идей и контента для брендов, распространяемого на цифровых платформах и в социальных сетях. Этот контент был создан для рекламодателя и опубликован Content LAB. LA NACION не участвовала в создании этого контента».