Роскошные отели: где наибольший выбор, самая высокая заполняемость и самые дорогие цены в стране
Аргентина Телеграм-канал "Новости Аргентины"
Национальный гостиничный рынок, согласно последнему исследованию заполняемости, проведенному компанией INDEC, показал, что в начале второго полугодия в Аргентине насчитывалось около 2444 действующих гостиниц, что на 114 меньше, чем в конце 2022 года. "Запасы отелей категории 4 и 5 звезд снизились на 3,9% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом в Буэнос-Айресе зафиксировано наибольшее изменение во всей стране - снижение на 10 заведений, хотя он по-прежнему является страной с наибольшим количеством гостиниц", - говорит Фернандо Новоа Уриарте, управляющий партнер Newmark Argentina. "Согласно исследованию, 424 из этих гостиниц - на одну меньше, чем в конце второй половины прошлого года - относятся к высшим категориям 4 и 5 звезд. В этой категории 172 отеля принадлежат национальным и международным гостиничным сетям, что составляет 40,6% от общего числа отелей категории 4 и 5 звезд", - говорит Новоа Уриарте. Он добавляет: "Цифры показывают, что гостиницы высших категорий составляют 17,3% от общего инвентаря в нашей стране. Регионом с наибольшим количеством таких комплексов является автономный город Буэнос-Айрес. Здесь сосуществуют около 103 (на три больше, чем в конце второго полугодия прошлого года) из 424 существующих предложений. Если анализировать по регионам, то наибольшее количество отелей категории 4 и 5 звезд приходится на автономный город Буэнос-Айрес". "Регионом, следующим за CABA по количеству проектов класса люкс, является Патагония, где реализуется 91 проект. Третье место на пьедестале почета занимает регион Литораль с 77 такими предложениями. Другая сторона медали - город Кордова, где насчитывается 24 отеля этой категории - на шесть больше, чем в конце прошлого полугодия. Из них 22 предложения принадлежат сетям. "Что касается заполняемости, то здесь, как и в начале года, главной звездой шоу вновь стала CABA. По итогам первого полугодия наибольшая заполняемость гостиниц была зафиксирована в Буэнос-Айресе - 67,4%, далее следуют северный район - 64,6% и Патагония - 55,6%. "В настоящее время гостиничные сети в нашей стране располагают в общей сложности 16 314 номерами, распределенными по 162 гостиничным комплексам. Лидером в этом рейтинге является компания Wyndham (3471 номер), второе и третье места занимают NH Hotel Group (2244) и Marriott (2074) соответственно. "По средней цене за номер в гостиницах высокого класса первое место в рейтинге занимает район Куйо - 146 долл. На втором месте - Патагония, где стоимость номера в среднем составила 137,4 долл. Третью ступень пьедестала занимает северный коридор, где средняя стоимость составила 112,3 долл. "Для Диего Гронда, специализирующегося на дизайне отелей, понятие роскоши в этом секторе меняется. "На мой взгляд, международная гостиничная индустрия класса люкс больше не ищет дизайнера или уникальную эстетическую идентичность. Операторы стремятся быть более честными с окружающей средой, изучая решения и стратегии для проектирования и строительства или функционализации пространств", - говорит он.