Что будет с Павильоном Столетия после аукциона по продаже участка в Палермо?

За строительными лесами и полутенями, покрывающими большую часть фасада, выделяется застекленный купол Павильона столетия. В верхней части купола снова видна сфера после того, как были установлены окружающие ее женские скульптуры. С угла улиц Булльрич и Сервиньо здание окружено металлическими конструкциями, мостками и листами металла, которые ограничивают периметр строительных работ. В настоящее время памятник находится в процессе реставрации после десятилетий запустения и разрушения. Объявление об аукционе по продаже участка площадью почти 42 000 квадратных метров, на котором находится торговый центр Portal Palermo с филиалами Jumbo и Easy, вновь выдвинуло павильон на первый план. Агентство по управлению государственным имуществом сообщило, что аукцион состоится 6 октября с целью оптимизации использования государственных активов и получения налоговых поступлений для укрепления национального бюджета. «Базовая стоимость установлена в 109,2 млрд песо, что эквивалентно более 81 млн долларов, согласно оценке, проведенной в августе Национальным оценочным судом. Эта операция является частью более широкого плана по продаже государственных объектов недвижимости, которые считаются ненужными». Однако Павильон Сотнилетия, построенный в 1910 году для празднования Майской революции и объявленный Национальным историческим памятником в 2010 году, не входит в состав участка, который будет продан. Это подтвердили как AABE, так и Национальная комиссия по памятникам, историческим местам и ценностям, которые установили специальные правила по его сохранению. Аргентинская армия в беседе с LA NACION заявила: «В настоящее время ведется работа над проектом, предусматривающим создание выставочного центра армии, пространства для общения, отражающего институциональную идентичность». Недавняя история здания ясно показывает контраст между настоящим и недавним прошлым. В течение многих лет фасад оставался облупившимся, покрытым влагой, а по его краям росла растительность. Внутри отсутствие ухода и вандализм оставили глубокие следы. 13 марта 2024 года LA NACION смогла войти в павильон и обнаружила картину запустения: стены, покрытые граффити, мусор, скопившийся в углах, изношенные полы и поврежденные стеклянные конструкции. Место, которое было задумано как одна из архитектурных жемчужин празднования столетия, превратилось в разрушенную оболочку. Только после решения Верховного суда в 2022 году компания Cencosud, концессионер объекта с 1994 года, была вынуждена начать восстановительные работы, которые она откладывала почти три десятилетия». Через шесть месяцев после того первого визита, в сентябре 2024 года, внешний вид павильона заметно изменился. Фасад был окружен лесами и закрыт металлическими листами, покрытыми защитными сетками, которые частично скрывали стены. «Здание больше не выглядело заброшенным, а скорее как объект, на котором ведутся строительные работы. На тот момент были завершены исторические исследования и структурные изыскания, и реставрация вступила во вторую стадию, сосредоточенную на приведении здания в соответствие с требованиями охраны культурного наследия. Во время того визита архитекторы, ответственные за проект, объяснили LA NACION, с какими трудностями они столкнулись. Джессика Паскуаль, менеджер по строительству Cencosud, заявила тогда, что первый этап был критически важным для понимания того, как павильон изменился с течением времени, и отметила, что «это была работа по документированию и анализу, которая позволила восстановить его историю». Со своей стороны, архитектор Хорхе Газанео, технический руководитель проекта, отметил в тот момент, что одной из самых больших проблем была замена оригинальных стекол: «Первоначальное стекло здания было молотковым с текстурой с обеих сторон. Сегодня такого стекла не существует, поэтому мы использовали стекло другой формы». Он также подчеркнул сложность восстановления утраченных декоративных элементов: «Глобус и фигуры, которые были символом павильона, были утрачены со временем. Благодаря старым фотографиям мы смогли точно воссоздать их». «В январе этого года скульптуры женщин, созданные художником Хулио Риччарди, вновь заняли свое место вокруг купола. Восстановление этих знаковых элементов стало важной вехой в процессе реставрации, цель которой — вернуть павильону его первоначальный вид. Армия, к которой вновь обратилась газета LA NACION, заверила: «Здание останется на территории, находящейся под юрисдикцией армии, которая возьмет на себя ответственность за его сохранение, содержание и функциональное управление». Историческая ценность Павильона столетия неотделима от его происхождения. Он был спроектирован архитектором Вирджинио Коломбо для Международной выставки железнодорожного транспорта и транспорта 1910 года, организованной в рамках празднования 100-летия Майской революции. Это было современное для того времени сооружение, сочетавшее в себе железо и стекло, которое получило золотую медаль за архитектурное качество. «Из более чем 30 павильонов, построенных по этому случаю, он был единственным, который сохранился. Армия вспомнила: «На территории, ограниченной проспектами Арана (сегодня Булльрич), Санта-Фе, Гутенберг (сегодня Луис Мария Кампос), Доррего и Вертис, с 1890 года функционировали казармы Мальдонадо. По случаю Железнодорожной выставки были построены павильоны Италии, Англии, Бельгии, Австрии, Франции, Северной Америки, Германии и Центральный павильон, который занимал привилегированное место. Этот павильон — единственный сохранившийся до наших дней — был построен Коломбо, который спроектировал его с использованием комбинированной системы из железа и стекла. Связь с военным учреждением сохранялась на протяжении всего XX века. После выставки армия вновь заняла территорию, и в 1927 году началось строительство новых казарм, которые соседствовали с павильоном, сохраненным благодаря тому, что он был удостоен награды в 1910 году. Относительно этой символической ценности представители армии заявили: «Аргентинская армия, благодаря своей ведущей роли в становлении нашей страны и на протяжении 215 лет ее существования, придает ему огромную историческую и культурную ценность. Несомненно, этот памятник материально отражает важность и значение празднования 100-летия Майской революции, совпавшего со 100-летием армии». Сегодня, через полтора года после первого визита LA NACION, здание по-прежнему покрыто лесами и защищено сетками и листами металла, в то время как команда архитекторов, инженеров, историков и реставраторов продолжает работу по структурной адаптации и восстановлению культурного наследия. «Действующее законодательство устанавливает, что после завершения аукциона по продаже соседнего участка 65 % площади должно быть отведено под зеленые зоны и общественное пользование, а остальные 35 % могут быть использованы для смешанной застройки. Павильон, исключенный из продажи, должен будет вписаться в эту новую среду. «Предложенные для павильона проекты были разработаны с учетом программной и концептуальной гибкости, которая призвана способствовать его взаимодействию с будущими изменениями в окружающей среде», — пояснили военные источники. «Окончательное назначение здания еще не определено официально. Армия сообщила: «Рассматриваются несколько вариантов, в основном для проведения исторических и культурных выставок, открытых для публики, как постоянных, так и временных». Таким образом, проект по превращению здания в пространство, открытое для общественности, начинает обретать очертания, хотя его реализация будет зависеть от хода реставрации и координации с компетентными органами». Что касается аукциона, то армия подтвердила этому СМИ, что павильон останется в ее ведении: «Здание останется на территории, находящейся под юрисдикцией армии, которая возьмет на себя ответственность за его сохранение, содержание и функциональное управление». Компания Cencosud, являющаяся концессионером, также предоставила LA NACION следующие разъяснения: «Реставрация Павильона столетия является нашей ответственностью с самого начала работ, и мы взяли на себя обязательство вернуть городу и стране памятник, имеющий огромную архитектурную, историческую и культурную ценность. Эти работы продолжаются в соответствии с планом и будут завершены до конца.