Судебные аукционы по продаже недвижимости в июне 2026 года: где можно найти выгодные предложения

В июне Банк «Банко Сиудад» и Агентство по управлению государственным имуществом (AABE) проводят серию публичных аукционов по продаже недвижимости, расположенной в различных районах города Буэнос-Айрес и в провинциях страны. Кроме того, уже известны некоторые из аукционов, которые состоятся в июле. «Стартовые цены на объекты недвижимости варьируются от 29 620 до 1 679 000 долларов США для объектов, расположенных в различных районах города и провинций, причем оплата может производиться в песо. Заинтересованные лица должны зарегистрироваться не позднее чем за 48 рабочих часов до начала аукциона на веб-сайте банка, посвящённом аукционам, и перечислить сумму залога (размер которой варьируется в зависимости от конкретных условий каждого аукциона)». По адресу проспект Санта-Фе, 2489 97 99, Реколета, находится участок площадью 395,60 м², который будет выставлен на аукцион по цене 1 679 000,00 долларов США с гарантийным залогом в размере 50 370 долларов США. На этом участке построен подход к станции «Санта-Фе — Карлос Хауреги» линии H, который занимает часть первого этажа и подвала. В связи с этим существует бесплатное, бессрочное и безотзывное административное сервитутное право в пользу компании Subterráneos de Buenos Aires S.E. «В здании предусмотрен пешеходный вход с проспекта Санта-Фе, ведущий в зал распределения пассажиров, откуда можно добраться до станций «Факультет права» и «Больницы» соответственно», — говорится в публикации. «Кроме того, несмотря на то что к объекту применяется действующий Градостроительный кодекс, в объявлении о продаже уточняется, что необходимо соблюдать конкретные ограничения по застройке, подробно изложенные в приложении». Заинтересованные лица смогут осмотреть жилье 23 июня, предварительно связавшись по адресу [email protected]. Аукцион состоится 3 июля в 12:00. «Здание, построенное на первом этаже и предназначенное для двух квартир, расположенное по адресу улица Гальван, 3414, Вилья-Уркиса, будет выставлено на аукцион 26 июня в 10:00 с начальной ценой 184 250 долларов США и гарантией в размере 5527,50 долларов США. Недвижимость, которая не будет выставлена на осмотр, состоит из прихожей и двух смежных жилых помещений. Первое, расположенное со стороны фасада, имеет две спальни, кухню, ванную комнату и внутренний дворик с выходом на террасу. Второе, расположенное со стороны задней части здания, имеет две спальни, кухню, ванную комнату, крытый боковой дворик и задний дворик с выходом на террасу. «Что касается размеров, площадь земельного участка составляет 224,18 м², а площадь застройки — 58,80 м²». «С начальной ценой в 30 150 долларов США и гарантийным залогом в размере 904,50 долларов США на аукцион будет выставлена функциональная единица на первом этаже по адресу: улица Тте. Грл. Донато Альварес, д. 2252». Помещение, вентиляция которого осуществляется исключительно с фасада, оборудовано подвижной решеткой, выполняющей функции защиты и доступа. Как поясняется в публикации, пространство разделено небрежно, что приводит к образованию отдельных зон в пределах одного помещения. «Объект имеет крытую площадь 24,63 м² и уже был представлен на очном просмотре. Аукцион состоится 26 июня в 10:45. С начальной ценой 34 442,72 долларов США и гарантийным залогом в размере 1033,28 долларов США на аукцион будет выставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Бартоломе Митре, 1129, 31 33 35, Сан-Николас. Объект площадью 32 м² находится на втором этаже с бокового фасада, доступ к нему осуществляется по лестнице. В квартире имеются гостиная-столовая, французский балкон, одна спальня, кухня и полностью оборудованная ванная комната. «Объект уже был выставлен на осмотр, но аукцион состоится 26 июня в 12:15». «На улице Бартоломе Митре, 2061, 63, в буэнос-айресском районе Бальванера, 26 июня в 13:00 будет выставлена на аукцион двухкомнатная квартира с внутренней планировкой под номером 21». Объект площадью 33,16 м² расположен на втором этаже и состоит из прихожей, гостиной-столовой, спальни, кухни и полностью оборудованной ванной комнаты. Стартовая цена составляет 29 620,18 долларов США, а гарантийный депозит — 888,60 долларов США. Осмотр объекта уже состоялся. «Лица, желающие принять участие в одном из аукционов этого месяца, должны предварительно зарегистрироваться на платформе Banco Ciudad». Хотя цена выставляемых на аукцион объектов недвижимости указана в долларах, оплата должна производиться в песо в соответствии с курсом доллара, установленным Центральным банком Аргентины (BCRA).» Порядок проведения аукциона следующий: «8 июля в 14:00 состоится аукцион по продаже пятиэтажного здания по адресу: улица Хункаль, д. 847, 51, город Буэнос-Айрес, с площадью земельного участка согласно документу о праве собственности 499,67 м² и общей площадью застроенной территории примерно 1 638,48 м²». Объект состоит из подвала, первого этажа, второго этажа, третьего этажа и террасы с отдельными доступными участками. «Начальная цена составляет 1 592 142,00 долларов США, а срок регистрации заканчивается 30 июня в полдень». Во вторник, 21 июля, в 14:00 состоится аукцион по продаже участка, который в основном представляет собой ухоженный пустырь, на котором расположена и функционирует трансформаторная подстанция № 80.096 (CT) — электротехническое сооружение, предназначенное для понижения напряжения среднего или высокого уровня, — эксплуатируемая компанией EDESUR S.A. «Участок площадью 210 м² расположен по адресу: улица Тениенте-Генераль Эустакио Фриас, 247–249, Вилья-Уркиса, город Буэнос-Айрес (CABA), и его стартовая цена составит 306 007 долларов США. Здание имеет каменный фасад, выходящий на улицу». В среду, 15 июля, в 14:00 состоится аукцион с начальной ценой в размере 1 267 297,29 долларов США. В данном случае общая площадь участка составляет 18 500 м². «На территории объекта находится обширная озелененная зона, старинный особняк, представляющий определенную историческую ценность на муниципальном уровне, бассейн и старинный резервуар для воды. Также указывается, что рядом с фасадом, выходящим на улицу Сан-Педро-Ноласко, находятся небольшие постройки. В публикации поясняется, что «некоторые участки на территории» заняты общественными дорогами, относящимися к прилегающим улицам Хуан-де-Диос-Корреас и Сан-Педро-де-Ноласко. Регистрация открыта до 12:00 6 июля. В четверг, 25 июня, в 14:00 состоится аукцион по продаже земельного участка, расположенного на пересечении проспектов Дель-Мар, Де-лос-Тритонес, Эоло и улицы без названия в Пинамаре, провинция Буэнос-Айрес. Площадь участка составляет 7242,85 м²; он представляет собой пустырь с естественной растительностью, без построек, за исключением небольшого заброшенного здания на углу участка на пересечении проспекта Дель Мар и улицы Эоло. «Стартовая цена составляет 2 969 784,17 долларов США, а срок подачи заявок заканчивается в четверг, 18 июня, в полдень». 6 июля по адресу Уррутия С №, Генерал Мадариага, Буэнос-Айрес, будет выставлен на аукцион пустырь площадью 600 м², заросший сорняками и густой растительностью. «Начальная цена составляет 71 830,98 долларов США, а зарегистрироваться можно до 25 июня». В среду, 8 июля, в 14:00 состоится аукцион с начальной ценой 6 994 237 долларов США. В данном случае участок, не застроенный, имеет общую площадь 667 383,74 м² и расположен в сельской местности, где преобладает богатая естественная растительность. Как отмечается в публикации, участок выходит фасадом на реку Парана-де-лас-Пальмас, «на берегу которой находится низменная затопляемая зона». Срок подачи заявок истекает в понедельник, 29 июня, в 12:00. «На улице 39 S N, между диагоналями 29 и 30, в Ла-Плате, будет выставлен на аукцион участок прямоугольной формы площадью 1200 м², состоящий из двух участков. На участке, имеющем единственный въезд через ворота для автомобилей, растут растения и сорняки; он ограничен периметральной стеной из сборных железобетонных блоков. На территории нет построек. «Срок подачи заявок заканчивается в среду, 15 июля, в 12:00, а аукцион состоится в четверг, 23 июля, в 14:00 с начальной ценой 189 311,59 долларов США».