Самые дорогие и востребованные улицы в Сан-Исидро: в чем разница, из-за которой недвижимость дорожает?

Хотя средняя цена на квартиры в северной части Большого Буэнос-Айреса (GBA) в 2023 году снизилась на 1,3%, в ноябре она выросла на 0,2% до 2161 доллара США за квадратный метр, согласно исследованию, проведенному компанией Zonaprop. В этом смысле Сан-Исидро входит в число населенных пунктов с самым высоким квадратным метром в коридоре и является одним из наиболее выбираемых населением всех возрастов мест для проживания, поскольку имеет множество предложений всего в 30 минутах езды от города Буэнос-Айрес (CABA)". При выборе недвижимости большинство покупателей в Сан-Исидро предпочитают, чтобы она соответствовала определенным требованиям, таким как: район, близость к реке и безопасность. Брокеры сходятся во мнении, что улицы с самыми высокими ценами в этом районе, которые также являются одними из самых востребованных, находятся между Авенида-дель-Либертадор и рекой. По словам Херардо де Анкорена, директора компании Anchorena Propiedades, люди ищут места с небольшим трафиком или небольшим движением, но на оврагах. "Среди самых дорогих - короткие, такие как: Мартин Сезарски из компании Martín Cesarsky Propiedades, в свою очередь, добавляет, что улицы, расположенные рядом с трассой Tren de la Costa, "из-за открывающегося с них вида", такие как: Roque Sáenz Peña, Vicente López y Planes, Perú, Alvear, Pacheco и Pasteur. "Еще один бум недвижимости в этом районе - закрытые сообщества, такие как сектор Barrio Parque Aguirre, который окружает клуб C.A.S.I. "В настоящее время разработаны новые проекты: Лос-Кардос (где раньше находился Коллегио Сан-Андрес), Мирадорес Норте, Барранкас де Сан-Исидро, а также известный и традиционный Лодочный клуб или Сан-Исидро Чико", - комментирует Диего Казес, вице-президент компании L.J.Ramos. В этих закрытых поселках цены на участки варьируются от 800 до 1100 долларов США за квадратный метр. В этом секторе работают 10 компаний, которые объединили свои усилия с целью предоставления более качественных услуг в этом районе. Global Red de Inmobiliarias находится по адресу Ituzaingó 608 и стремится расширить сеть контактов с клиентами: Coulter y Salbucci; Viramonte Noguer; Juan Meyrelles; Meyrelles Torres; Anchorena Propiedades; Lujan Sourigues; Luis Vasallo; Quirno Costa; Latorre Propiedades; и Martin Cesarsky, все фирмы с опытом работы в данной области. "