Самый дешевый дом в мире: за одну неделю была продана недвижимость, рекламируемая за 1 доллар США, почему она была оценена в такую цену?
Аргентина 2023-08-25 13:42:21 Телеграм-канал "Новости Аргентины"
На прошлой неделе американский агент по недвижимости Крис Хьюбел выставил на продажу дом за удивительную сумму в 1 доллар США. "Хьюбел" назвал свою собственность "Самым дешевым домом в мире" и представил подробное описание на сайте Zillow. Он рассказал об уникальных особенностях дома, таких как "дыра в земле" рядом с печью и пышная растительность, которая привлекала местных животных для "импровизированного мероприятия на заднем дворе". Что касается крыши, то он написал: "Крыша, возможно, пережила лучшие времена, но, в общем, отсутствие протечек воды заставляет вас быть начеку, обеспечивая неожиданный душ волнения, когда вы меньше всего этого ожидаете". Потенциальные покупатели со всего мира делали звонки, в результате чего было получено более 140 предложений от 0,27 до более чем 50 000 долларов США. В среду на этой неделе Хьюбел и его клиентка Мэри Блэр приняли предложение в размере 52 тыс. долл. 64-летняя Блэр рассказала The Washington Post: "Я боялась, что мне придется продавать его за 1 доллар, но, к счастью, этого не произошло. Однако я не ожидал, что предложение будет таким высоким". "С 1990-х годов Блэр занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости в Понтиаке. Сотрудничая с Хьюбелом ранее, когда он предложил ей выставить один из своих объектов на продажу всего за один доллар, она согласилась, чтобы он реализовал эту инициативу". "Расположенный на East Ypsilanti Avenue дом с двумя спальнями и одной ванной стоил 32 000 долларов в 2004 году, когда Блэр стал единственным владельцем. В 2011 году была предпринята попытка продажи за 10 000 долларов США, но покупатель не смог завершить сделку, сказал Блэр. Через день после того, как Хьюбел выставил дом на продажу, с ним связался Zillow Gone Wild - аккаунт в социальных сетях, занимающийся освещением странных и причудливых аспектов платформы, и попросил разрешения опубликовать статью об этом доме. "Когда аккаунт опубликовал статью, Хьюбел возвращался домой после показа другого объекта. Только за одну 20-минутную поездку на мотоцикле он получил не менее 50 телефонных звонков и непрерывный шквал текстовых сообщений. Когда он проверил сайт Zillow, то заметил, что количество просмотров уже перевалило за тысячи. "Количество просмотров продолжало расти по мере того, как СМИ по всему миру рассказывали об этом доме", - прокомментировал Хьюбел: "Мой общий вывод из этого: когда вы устанавливаете цену ниже рыночной стоимости дома, он почти всегда в итоге достигает своей истинной рыночной стоимости". Он добавил, что объявление о продаже дома в Блэр было "экспериментом, чтобы продемонстрировать это в экстремальной форме". "По мере того как поступали предложения о продаже дома, на электронную почту приходили нетрадиционные письма с доказательствами наличия средств для его покупки. "Один ютубер даже предложил 5 тыс. долл. и сказал Хьюбелу, что он будет документировать ремонтные работы в Интернете, чтобы вызвать еще больший интерес. В итоге из 142 предложений, поступивших из США и других стран, Хьюбел и Блэр серьезно рассматривали около 10, каждое из которых стоило около 40 тыс. долл. "Во вторник вечером поступило предложение в размере 50 тыс. долл. Затем местный покупатель сделал еще одно предложение в размере 52 тыс. долл. "По словам агента, это увеличило стоимость для местных покупателей, отчасти из-за конкуренции, вызванной столкновением с людьми из разных частей света. Он также отметил, что в будущем планирует использовать стратегию ставок в размере $1 на другие объекты недвижимости. "Победу одержала Саида Гарсия, 26-летняя жительница Понтиака, чья семья занимается покупкой и продажей домов для ремонта. "После того, как новость стала известна на прошлой неделе, Гарсия посетила дом. Поначалу он не вдавался в подробности анонса, так как знал, что он вызовет большой интерес в связи с широким распространением в Интернете. Однако ее интерес продолжал расти, и в понедельник она вместе с отцом осмотрела дом, изучила его открытую планировку, обратила внимание на стены с облезшей краской и недоделанные стены, однако Гарсия была впечатлена потенциалом дома. По данным американского СМИ, его семья планирует улучшить сад и добавить столовую, и рассчитывает, что проект будет готов к продаже примерно через восемь месяцев".