Сколько стоит переделать ванную комнату и кухню - от материалов до работы

Для тех, кто заинтересован в ремонте своих кухонь и ванных комнат, стоимость перепланировки этих помещений в долларах снова выросла второй квартал подряд. Об этом говорится в недавнем отчете Reporte Inmobiliario, в котором сообщается, что в апреле этого года по сравнению с апрелем 2023 года стоимость, измеренная в песо, выросла на 198 %, а в долларах - на 35,77 % за тот же период. Если посмотреть на последний квартал, то стоимость, измеренная в американской валюте, выросла на 28,77 % «в основном благодаря стабильному доллару», говорится в отчете. Определенно, затраты на ремонт в долларах также растут, но если я думаю о ремонте или реконструкции, я бы не стал ждать, так как, скорее всего, через некоторое время затраты в долларах станут еще выше, хотя по сравнению со среднемировым уровнем они все еще низкие». В последние годы в мире наблюдается инфляция строительства в долларах, - делится Герман Гомес Пикассо, соучредитель Reporte Inmobiliario, - в отчете также сообщается, что если сравнивать с пиком января 2018 года, то в настоящее время стоимость перепланировки обеих комнат на 47% ниже, чем в тот период, при этом всегда анализируются затраты в синих долларах». «В свою очередь, президент Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) Дамиан Табакман уверяет: «Ремонт ванных комнат и кухонь стал намного дороже; в будущем трудно сказать, будет ли он продолжать дорожать или нет, очень возможно, что многие материалы, которые сегодня используются для ванных комнат и кухонь, начнут поступать из Китая или из-за границы, и во многих местах они дешевле, чем здесь, поэтому, если тарифные ограничения будут сняты, возможно, что стоимость и цены на материалы упадут», и он добавляет: «Труд, я думаю, все еще имеет тенденцию к росту в долларах, но для ремонта ванной комнаты или кухни не нужно столько труда, самое главное в этих бюджетах - материалы». «Анализируя цены, чтобы решить, делать ли ремонт кухни или ванной, интересно отметить, что первый вариант немного дешевле второго. Для ремонта кухни площадью 5,6 м² и высотой 2,5 м потребуется 4 934 596,20 песо, согласно данным Reporte Inmobiliario. Это означает рост в песо на 30,1% в квартал, а разбивка расходов выглядит следующим образом: «Сюда входит снос, снятие покрытий, отслоение штукатурки и существующей мебели, рабочая сила и материалы для замены подводящих и сливных труб, замена гранитной столешницы, однорычажных смесителей, мебели под столом и шкафов, облицованных меламином. Также предполагается замена газовых труб, установка 14-литрового бойлера и плиты 0,58 см, общая покраска, установка электрических розеток, проводки и электропитания, установка светильников, напольной и настенной плитки. Еще одним из помещений в доме, которым постоянно пользуются, являются ванные комнаты. По данным Reporte Inmobiliario, перепланировка ванной комнаты площадью 3,75 м² и высотой 2,5 м в апреле стоила около 5 328 987,08 песо. Цена выросла на 33,2% в песо за квартал. В рамках этой стоимости предусмотрены следующие ремонтные работы: «В случае с ванной комнатой стоимость включает полное удаление покрытий и штукатурки, извлечение существующих светильников, оплату труда и материалов для замены труб водоснабжения и водоотведения. Также в стоимость входит замена светильников, ванны с гидромассажем, кранов, аксессуаров, туалетного столика и зеркала. Если речь идет о перепланировке двух- и трехкомнатной квартиры, Reporte Inmobiliario также сообщает, что общая стоимость покраски двухкомнатной квартиры составляет около 1 650 000 песо, а трехкомнатной - 2 000 000 песо. Если вы хотите заменить ковер, стоимость материалов составит около 6500 м², а стоимость установки - 7500 м². Наконец, стоимость полировки и пластификации полов составляет 2000 м², а минимальная площадь - 20 м².