Сколько стоит построить дом из контейнеров?

В мире, который стремится быть все более экологичным, появляются инновационные предложения, сочетающие переработку отходов с решением жилищных проблем. Это относится к «контейнерным домам» - домам, которые построены на основе переработанных морских контейнеров или контейнеров, которые производят экологическое жилье, которое можно найти даже на Mercado Libre. Да, эти дома повторно используют контейнеры, которые путешествуют на кораблях, перевозящих товары, чтобы дать им новое назначение: быть домом для человека или семьи. И одним из наиболее ярких факторов является то, что их можно купить через платформу, созданную аргентинским предпринимателем Маркосом Гальперином; хотя стоит уточнить, что Mercado Libre не единственный, кто их продает, поскольку Amazon также предлагает сборные дома такого типа. Среди преимуществ, которые выделяют этот тип недвижимости, - короткие сроки доставки, поскольку они могут быть готовы через шесть месяцев или даже меньше. "Кроме того, подчеркивается тот факт, что это переработанные конструкции, которые уменьшают загрязнение окружающей среды, поскольку дают второе применение существующей структуре, которая в противном случае была бы выброшена; также подчеркивается их устойчивость, поскольку они сделаны из стали, подготовлены к неблагоприятной погоде во время морских путешествий, и возможность их транспортировки. Не последнюю роль играет тот факт, что к первоначальному модулю можно добавить другие, что позволяет расширить дом при необходимости, а также то, что он весит меньше, чем обычный бетонный или стальной дом". Однако эксперты отрасли предупреждают, что контейнер был разработан для перевозки грузов на корабле, а не для проживания в нем. «Это металлическая оболочка, которая отражает солнце, в которую попадает вода, накапливает тепло, которая конструктивно не утверждена и не проверена нормами расчета, поэтому использовать ее в качестве дома - не самое лучшее предназначение», - предупреждает Лукас Сальваторе, президент компании Idero. В любом случае, другие специалисты отрасли, например аргентинская компания Dice Containers, которая строит дома из контейнеров, объясняют, что многие из них не соответствуют градостроительным нормам, но есть и те, кто их соблюдает. "Если контейнер используется на худой конец и пока он прибывает из порта, минимальные внутренние размеры не соблюдаются. В нашем случае мы соблюдаем все аргентинские муниципальные нормы, поэтому дома Dice подходят для муниципального жилья«, - объясняет инженер Хосе А. Вивес, владелец фабрики. »В настоящее время на Mercado Libre можно найти издания от 12 000 000 песо до 23 000 000 песо, а в долларах есть объявления от 2400 долларов США - площадью 30 м² - до 130 000 долларов США - площадью 70 м² и тремя комнатами". "Есть и другие варианты: стандартный дом площадью 90 м², с пятью комнатами и двумя ванными продается за 65 381 доллар США. В доме предусмотрена внутренняя тепловая облицовка из стекловаты, встроенная внутренняя электропроводка, подключение к водопроводу и т.д. "Есть и более дешевые варианты: чуть меньший контейнерный дом площадью 60 м², с четырьмя комнатами и одной ванной, продается за 44 465 долларов США. Другая модель площадью 30 м², двумя комнатами и ванной комнатой предлагается за 26 740 долларов США. Наконец, еще одна стандартная модель площадью 15 м² и одной комнатой предлагается за 18 369 долларов США«. »Стоит отметить, что это дома, которые можно купить с финансированием, подходящие для покупки с ипотечным кредитом от Banco Hipotecario. "Еще одним важным фактом является то, что производители предлагают услугу по перемещению и установке контейнера на участке, где будет построен дом. Другие объекты недвижимости, которые строятся из модулей, хотя они специально предназначены для жилья и имеют ряд серьезных преимуществ, являются модульными домами. В условиях, когда возможность обладания собственным жильем снова занимает мысли аргентинцев, учитывая возрождение ипотечного кредитования, многие задаются вопросом, какой тип дома лучше всего приобрести. Более того, в условиях, когда стоимость строительства с октября 2023 года выросла на 126 %, возникает вопрос о том, что можно купить или построить по доступным ценам, сохранив при этом качество. В этом сценарии модульные дома (в которых в качестве конструктивной основы не используется морской контейнер) вновь приобретают популярность. Это дома, которые строятся путем массового производства, как это делается в автомобильной промышленности. Другими словами, вместо того чтобы ехать на участок и строить дом понемногу, почти все строится на заводе, с различными процессами, которые идут от создания и сборки конструкции до окончательной отделки. После того как дом готов, его транспортируют по частям, в грузовиках с тележками, на участок, где он будет расположен. По мнению специалистов, с которыми консультировался LA NACION, стоимость строительства дома по модульной технологии находится на том же уровне, что и традиционное строительство. Однако, учитывая объем, который можно получить при серийном строительстве, в некоторых случаях его стоимость на 20-25 % ниже традиционного экономичного дома, хотя и обладает всеми преимуществами этой технологии. "Несмотря на большое разнообразие вариантов, моделей и цен во вселенной модульных домов, многие из их преимуществ являются общими: они обеспечивают более контролируемое качество, поскольку производятся на заводе, что позволяет достичь точности в 2 мм; они имеют большую скорость выполнения (в некоторых случаях они возводятся за два месяца); они используют более устойчивый процесс с меньшим воздействием на окружающую среду и могут быть сделаны из материалов, которые могут быть переработаны почти полностью. При этом, в отличие от контейнерных домов, они имеют стены, рассчитанные на хорошую теплоизоляцию, и размеры для проживания".