Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Мендосе?

В то время как рынок недвижимости пытается стабилизироваться после нескольких лет нестабильности, предложение арендной недвижимости продолжает расти по всей стране, и Мендоса не является исключением. По данным исследования Reporte Inmobiliario, количество двухкомнатных квартир в основных городах внутренних районов страны выросло на 133 % по сравнению с прошлым годом, а трехкомнатных - на 125 %. Хотя в последнем квартале темпы роста цен были более умеренными, они по-прежнему превышают инфляцию: за тот же период общий индекс составил 88,95%. "В этом контексте Мендоса позиционируется как одна из самых динамичных провинций. Аренда двухкомнатной квартиры в столице провинции может стоить от 500 000 до 800 000 песо, в зависимости от района, площади и включенных услуг. В настоящее время на портале Zonaprop опубликовано более 100 объектов недвижимости в столице Мендосы и ее окрестностях, а на Mercado Libre - еще 59. "Среди наиболее доступных вариантов, опубликованных на Zonaprop, выделяются несколько квартир в Годой-Крус. Одна из них, расположенная по адресу Correa Sarrat 411, имеет площадь 41 м² и стоимость 250 000 песо в месяц. В Баррио-Банкарио, на Necochea 1280, квартира с аналогичными характеристиками предлагается за 290 000 песо. Всего в пяти минутах от центра Мендосы, на пересечении улиц Иполито Иригойен и Сан-Мартин, есть еще один вариант за 300 000 песо. "В городе Мендоса также есть варианты, например, квартира площадью 32 м², сдаваемая в аренду за 280 000 песо. В Сан-Рафаэле, на углу улиц Сантьяго-дель-Эстеро и Морено, комплекс предлагает две функциональные единицы, расположенные на первом этаже, со встроенной кухней-столовой и полной ванной комнатой, хотя и без гаража«. »В более высоком сегменте есть недвижимость с удобствами и большим комфортом. В районе Пуэйрредон аль 200, на углу Оласкоага, сдается квартира площадью 65 кв. м за 800 000 песо. Она находится на втором этаже с лифтом и имеет полы с подогревом и бойлером. "В Годой-Крус квартира площадью 47 кв. м в Torre Magdalena Palmares включает гараж, полы с подогревом, SUM, барбекю и три бассейна (один с подогревом, один на террасе и один на первом этаже), с двухлетним контрактом и четырехмесячными корректировками от ICL. "Другой вариант в здании Aquarella, также в Годой-Крус, предлагает меблированную квартиру площадью 50 м² с гаражом, SUM, тренажерным залом и барбекю за 700 000 песо. Контракт заключен на 24 месяца с ежеквартальным повышением в соответствии с ИПЦ. "Что касается недвижимости, опубликованной в Mercado Libre, предложение также варьируется от экономичных единиц до промежуточных вариантов. Самым доступным вариантом является квартира площадью 40 м², расположенная по адресу Magallanes 730, в районе Barrio 21 de Julio. Стоимость аренды составляет 280 000 песо, в квартире есть одна спальня, одна ванная комната, ей 20 лет, и у нее нет гаража или патио. Еще один вариант в столице Мендосы - квартира на углу Митре и Лас Херас по цене 300 000 песо. Это офисная квартира с одной спальней, меблированная, на первом этаже. Аренда рассчитана на два года, домашние животные не допускаются. "Спрос в Мендосе объясняется не только разнообразием цен и типологий, но и уникальными качествами, которые предлагает эта провинция. Расположенная у подножия Анд, она всемирно известна своими пейзажами, виноделием и развивающейся туристической инфраструктурой. Ее столица сочетает в себе традиции и современность, имеет развивающееся образовательное предложение и поддерживает выдающееся качество жизни: "Кроме того, Мендоса выступает в качестве регионального экономического полюса, с сильным присутствием промышленности, услуг и торговли. Его близость к Чили и хорошее воздушное сообщение с другими провинциями способствуют как экономической активности, так и мобильности жителей и туристов«. »В условиях трансформации рынка аренды по всей стране Мендоса укрепляет свои позиции как одно из самых привлекательных мест для инвестиций в аренду, переезда или начала нового этапа, в окружении виноградников, гор и яркой культурной самобытности".