Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Росарио?

Арендная плата в городе Росарио продолжает расти, причем настолько, что в апреле было зарегистрировано увеличение стоимости квадратного метра, измеряемой в песо, на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, согласно последнему отчету Mercado Libre в сотрудничестве с Университетом Сан-Андрес. «Таким образом, стоимость квадратного метра достигла 8051 песо по сравнению с 7895 песо в предыдущем месяце. Что касается наиболее востребованных районов города, то спросом пользуются следующие кварталы: Centro, Abasto, Martin, Puerto Norte и Nuestra Señora de Lourdes. «По данным исследования, проведенного Ассоциацией брокеров недвижимости Росарио (Cocir), количество жилья, предлагаемого для постоянной аренды, сократилось на 12,5% по сравнению с ноябрем 2024 года, но осталось относительно стабильным по сравнению с тем же месяцем 2024 года. Наиболее значительный рост предложения был зафиксирован после отмены закона об аренде в конце 2023 года. «Исследование показало, что средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в городе Санта-Фе составляет около 300 000 песо. При этом в районах Абасто и Пичинча этот показатель выше среднего. С другой стороны, в República de la Sexta стоимость ниже средней. В центре, Мартине и Нуэстра-Сеньора-де-Лурдес, среднее значение равно общему. Что касается остальных типологий, то однокомнатная квартира стоит около 230 000 песо. При этом в Баррио Мартин, Альберто Ольмедо (Пичинча) и Нуэстра-Сеньора-де-Лурдес цены выше среднего, а в Баррио Абасто и Република-де-ла-Секста - ниже среднего. Район, который совпадает со средним показателем, - это центр города: «В трехкомнатных квартирах расчет другой: средняя цена в Росарио достигает 425 000 песо. В этом случае также выше показатели в районах Абасто, Мартин и Сентро. В то время как в остальных районах этот показатель ниже среднего. «Согласно последнему отчету Zonaprop за четвертый месяц года, в городе Буэнос-Айрес средняя стоимость аренды жилья выросла на 2,9 % по сравнению с мартом. В конкретных цифрах цены на аренду жилья в Буэнос-Айресе достигли рекордных показателей. В настоящее время средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 527 566 песо в месяц. При этом двухкомнатная квартира сдается за 604 905 песо в месяц, а трехкомнатная - за 813 274 песо в месяц».