Сколько стоит в песо купить в проекте скважины в Villa Crespo?

В условиях зарождающегося оживления рынка недвижимости после нескольких лет затишья окончание валютного хеджирования в секторе недвижимости порождает ожидания среди застройщиков и покупателей. Благодаря большей предсказуемости обменного курса и возможности направлять сбережения в кирпичи без ограничений, рынок проектов in-well снова становится привлекательным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в квадратные метры с самого начала строительства. «В Вилья-Креспо, одном из районов Портьеньо, наиболее изменившемся за последнее десятилетие, сегодня в предпродажной подготовке находится не менее 20 объектов недвижимости, цены на которые начинаются, согласно официальному курсу доллара на день, от 35 700 000 песо (30 000 долларов США) и превышают 297 500 000 песо (250 000 долларов США), в зависимости от характеристик объекта, цены на который начинаются от 297 500 000 песо (250 000 долларов США). Согласно данным платформы Zonaprop, самый доступный объект в этом районе находится по адресу Julián Álvarez 725, где строятся 10 квартир с двумя-четырьмя комнатами площадью от 12 до 134 м². Сдача запланирована на май 2027 года, а цены начинаются от 35 700 000 песо (30 000 песо США). «На ступеньку выше находится комплекс по адресу Thames 559, в котором 44 квартиры распределены по 12 этажам. Здесь предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, удобствами и предполагаемым сроком сдачи в июле 2027 года. Стоимость входного билета составляет 71 005 900 песо (59 500 песо США), что делает его одним из наиболее сбалансированных вариантов по соотношению цены и объема». »Еще один строящийся объект - Eduardo Acevedo 477 - включает 20 однокомнатных и двухкомнатных квартир, цены на которые начинаются от 80 816 950 песо (67 905 песо США). По адресу Pringles 1283 находится более масштабное здание с 31 единицей жилья с одной или четырьмя комнатами и площадью от 27 кв. м до 211 кв. м. Цены начинаются от 82 000 песо (67 905 песо США). Цены начинаются от 82 110 000 песо (69 000 долл. США) и представляют собой более типологически разнообразную альтернативу для разных категорий покупателей. «На другом конце ценового спектра Villa Crespo также предлагает варианты высокого класса. Самый дорогой проект, представленный на платформе, находится по адресу J.R. Velasco 251, в нескольких кварталах от станций Malabia и Ángel Gallardo метро B. Это здание с 10 квартирами, от двух до четырех комнат и площадью от 79 до 175 м². Базовая начальная цена составляет 305 730 000 песо (257 000 американских песо), сдача запланирована на декабрь 2027 г. Второе по стоимости предложение находится по адресу Gurruchaga 546, всего в трех кварталах от станции Malabia. В этом комплексе, сдача которого намечена на ноябрь 2026 года, 11 квартир с тремя-пятью комнатами и площадью от 92 до 208 кв. м. Минимальная цена покупки начинается от 259 420 000 песо (218 000 американских песо). «Подиум самых эксклюзивных объектов завершается зданием в Араос аль 200, состоящим из восьми блоков с тремя-четырьмя комнатами площадью от 79 до 159 кв. м. Цены начинаются от 212 410 000 песо (179 000 американских песо). Цены начинаются от 212 410 000 песо (179 000 долл. США). «Бум застройки Вилья-Креспо объясняется множеством факторов: его стратегическим расположением - между Палермо, Чакаритой и Кабаллито - коммерческим оживлением, вызванным открытием Аудиовизуального района, и появлением новых гастрономических и культурных предложений, которые обновили идентичность квартала. «В новом экономическом сценарии, когда рынок ищет признаки стабильности и четких правил, проекты well представляются как вариант диверсификации сбережений, долларизации капитала и участия в оживлении сектора кирпича и раствора. Как всегда, ключевым моментом будет выбор проектов с поддержкой, соблюдением сроков и хорошим качеством строительства».