Сохранение районов малоэтажной застройки и развитие юга - таковы основные направления «корректировки» Городского кодекса правительством Буэнос-Айреса.

«Мы представили в Законодательном собрании законопроект об обновлении Градостроительного кодекса Буэнос-Айреса - обязательство, которое я взял на себя во время предвыборной кампании и которое мы выполняем сегодня. Мы руководствуемся очень четкой целью: уважать самобытность каждого района. Мы больше не позволим строить в жилых районах здания, которые не уважают сущность каждого квартала, и будем поощрять застройку только в проспектах с адекватной инфраструктурой», - заявил глава правительства. Меньше цемента. Больше зелени» - под таким лозунгом они провели кампанию, требуя от городских властей прекратить выдачу разрешений на строительство в жилых кварталах. Кроме того, они разработали проекты, которые передали в законодательный орган, чтобы остановить высотное строительство в десяти районах, включая Вилья-Ортусар, Чакарита, Вилья-дель-Парк и Палермо. Сопротивление кварталов, по сути, даже вошло в предвыборную кампанию 2023 года, в ходе которой все кандидаты на пост главы правительства, включая Хорхе Макри, обещали, что будут способствовать изменениям в этой области. В декабре, вступив в должность, нынешний глава правительства Буэнос-Айреса ратифицировал это решение, а спустя семь месяцев конкретизировал его, направив официальное предложение. «Градостроительство в городе регулируется тремя документами, расположенными в иерархическом порядке: Конституцией Буэнос-Айреса, Планом городской среды, который датируется 2008 годом, и Городским кодексом, последняя версия которого была утверждена законодательным органом в 2018 году, хотя с тех пор в него были внесены незначительные изменения. «CUR» „упорядочивает структуру, землепользование и общественные платежи, включая общественные и частные пространства и здания, которые развиваются в них, с учетом экологических, морфологических и функциональных условий города в целом“ и предлагает в качестве принципов достижения „интегрированного, полицентричного, множественного, здорового и разнообразного“ района. Ранее он назывался Кодексом городского планирования и был изменен на CUR после его утверждения в 2018 году 34 голосами от правящей партии. Два года спустя были внесены некоторые коррективы, и в 2022 году были изменены параметры высотности в полигонах Ломас-де-Нуньес и Нуэво Бельграно, а также в парке Хенераль Бельграно (Ривер Плейт). В данном случае, чтобы прийти к новой формулировке, по словам официальных представителей города, был проведен «процесс участия» с более чем 50 личными встречами с группами соседей, а также с представителями торговых палат и городских застройщиков. «Среди основных проблем, выявленных в ходе встреч с соседями 2023 года, были названы «высота и морфология» недавних построек, наступление кирпичей на «блочное легкое», характеризующееся наличием впитывающей зеленой поверхности, насыщение услуг и инфраструктуры из-за плотности населения в одной ткани и потеря наследия и идентичности. Столкнувшись с этим диагнозом, они работали над «корректировкой» CUR» с „балансом в центре“, согласно заявлению Секретариата городского развития во главе с Альваро Гарсией Рестой. В нем также отдается предпочтение масштабам кварталов, поскольку сохраняются районы с малоэтажной застройкой, а более крупные здания перемещаются в коридоры и проспекты, где потолки выше. «Нововведением является реорганизация малоэтажных единиц устойчивости (USAB) - типологии, регулирующей здания до 14,60 метров - из трех шкал: USAB Zero (для зданий до 9 метров), USAB 1 (до 12 метров) и USAB 2 до 14,60 метров.