Создать свой собственный проект или продолжить наследие семейного бизнеса?

Они - дети или внуки девелоперов и с самого раннего возраста, некоторые из них почти дети, имели возможность находиться на кухне проектов недвижимости, они выросли среди кирпичей, совещаний и были частыми гостями на строительных площадках своих семей. С годами они впитывали знания и, почти неосознанно, формировались в мире девелопмента недвижимости с ценностями своих предшественников в новом ракурсе. Один из них - Илан Слазер, выпускник факультета делового администрирования и соучредитель компании Qube Desarrollos, которая в настоящее время ведет строительство двух проектов: Qube Juncal и Qube Baez, а также третий на подходе. По словам молодого человека, его родители, оба архитекторы, были для него примером для подражания и вдохновителями. Он также говорит, что с того момента, как присоединился к их проектам, он чувствовал себя учеником, отправившимся в путешествие за открытиями: "Работа бок о бок с моим отцом - Клаудио Слейзером из Estudio Szlazer - была не только рабочим опытом, но и эмоциональным и образовательным путешествием. Семейная динамика позволила легко общаться и интуитивно понимать роли", - говорит он. В то же время он подчеркивает, что девелопмент недвижимости - это не только кирпичи и раствор, но и творчество, видение и инновации. "Самым большим вызовом для меня было проложить свой собственный путь и доказать, что я могу привнести в отрасль что-то новое и свежее. Это означало принятие технологий, адаптацию к меняющимся тенденциям и поиск более рациональных решений в постоянно развивающемся мире", - объясняет он. "Я перенял от своих родителей глубокую любовь к недвижимости. Их наследие отражается в каждом моем проекте, где я стараюсь сочетать опыт и традиции со свежим и дальновидным подходом к созданию пространств, которые улучшают жизнь людей и способствуют развитию общества", - добавляет он. "Слейзер, который руководит административной частью Qube, говорит, что его отец стал завидным советником. Его взгляд, основанный на десятилетиях опыта работы в отрасли, привносит неоценимое измерение и обеспечивает мне надежную поддержку в принятии стратегических решений". Лусиано Дик, архитектор, генеральный директор и партнер Qube Desarrollos, имеет опыт работы более 10 лет вместе со своим отцом Диего Диком, архитектором DK Developers. Молодой человек начал работать в 19 лет и считает, что, будучи выходцем из семьи разработчиков, человек с ранних лет усваивает концепции и динамику работы. С другой стороны, когда начинаешь новый путь, всегда приходится платить "за пол", что, имея корни в этой области, может сделать его немного более приятным", - признает он. С другой стороны, он говорит, что работать с семьей не всегда легко. "Нужно уметь отделять работу от семейной жизни и, с другой стороны, уживаться с разными характерами и манерами друг друга, чтобы отношения были хорошими, а работа процветала", - говорит он. Для Дика девелопмент недвижимости - сложная сфера, в которой обычно работают с крупными, средними и долгосрочными инвестициями, поэтому необходим определенный опыт, причем не только в работе с цифрами, но и в знании того, как вести строительство здания. Лично для меня опыт был очень хорошим, у меня всегда были отличные рабочие отношения с отцом, и мы проработали вместе более 10 лет". "Я благодарен, я бы ни за что не променял эти совместные годы, и я чувствую, что благодаря этому обучению я нахожусь там, где я сейчас", - говорит он. Что касается того, что он унаследовал, он говорит, что непреложной ценностью является преданность работе. "Мой отец, мой брат и я - архитекторы, и я понимаю, что это конкурентное преимущество перед другими разработчиками. От отца я научился тому, что нужно уделять время и мысли процессу производства, а также изучать все возможные варианты, чтобы получить лучший продукт". Вы должны понимать, что с помощью качественных деталей или инновационных идей вы можете выделиться на фоне остальных", - говорит он. Что касается наследственных форм, которые он выделяет, то, как он считает, поскольку он происходит из семьи архитекторов, процесс проектирования - это та тема, в которой ему нравится участвовать, а также принимать решения в процессе строительства, чтобы оптимизировать время и избежать задержек в строительстве. Еще один очень важный инструмент, которому я научился у своего отца, - это выбор времени. Нужно знать, когда принимать новые вызовы или генерировать новый бизнес, а когда сохранять спокойствие и ждать, когда пройдет буря. В этой стране много взлетов и падений, поэтому нужно действовать медленно и уверенно", - объясняет он. В то же время он признает, что его отец стал отличным советчиком: "Я встречаюсь с ним пару раз в неделю, чтобы поговорить о разных вещах, которые происходят ежедневно, и он хороший советчик. Вы сами должны принимать решения, но иметь советника, обладающего столь глубокими знаниями в этой области, всегда полезно", - объясняет он. Эзекиль Хуэхати, также партнер Qube и ответственный за маркетинг, говорит, что переход в мир девелопмента недвижимости - это большой личный вызов. "Я рос, слушая о развитии, и желание сделать это самостоятельно стало для меня отличной мотивацией", - говорит он. Он также объясняет, что, хотя он выбрал свой собственный путь и никогда не работал в компании своего отца - Габриэля Хуэхати, предпринимателя в сфере недвижимости, - он всегда поддерживал с ним связь, от которой получал подпитку: "Опыт родителей очень ценен, я каждый день слушаю их советы, чтобы применить их на практике в своих проектах. Благодаря сложившимся отношениям мой отец всегда будет советчиком в моей карьере, даже если я не всегда иду по одному и тому же пути". Джуджати утверждает, что, хотя все партнеры Qube происходят из семьи девелоперов и строителей, их намерение - продвигать новое поколение при большой поддержке технологий. Алекс Саккал, выпускник факультета делового администрирования и государственный бухгалтер, возглавляющий компанию Nómada, говорит, что начал работать на рынке недвижимости в 19 лет и с тех пор никогда не останавливался. "В моем случае бизнес в сфере недвижимости идет от двух поколений - отца и деда - процветающих предпринимателей, поэтому для меня это очень естественно. Это профессия, которую я выбрал и которой увлекался с ранних лет", - говорит он. В настоящее время у Nómada два крупных проекта в Палермо и в Парке инноваций в Нуньесе, Буэнос-Айрес, и четыре - в Барселоне, Испания. Саккал поясняет, что, хотя он никогда не хотел работать в компании своего отца, в те годы, когда они работали вместе, они работали над проектом, в котором они были способны к совместному творчеству. Что касается того, чему он научился, то, по его словам, три понятия, которые он перенял от своего отца, теперь являются столпами его профессиональной карьеры: первое - это ценность слова и взятых обязательств. "Неважно, насколько трудны переговоры, но, как только они завершены, вы придерживаетесь их, несмотря ни на что", - говорит он. Второе - оставить работу в офисе и понять, что это просто другая часть жизни. "Это очень помогло мне в трудные времена, особенно когда Nomada совершила большой скачок и продала свои офисы Mercado Libre, через два месяца после рождения моего первого ребенка", - вспоминает он. И наконец, способность всегда идти вперед, несмотря на макроэкономические обстоятельства". "Среди моих любимых видеозаписей есть видео моего деда Жака Саккала, снятое в 1989 году. Когда его спрашивают: "Жак, Аргентина рушится, гиперинфляция, кризис, что нам делать? Он смотрит в камеру и говорит: "Вы должны делать, не паникуйте. Земля вас никогда не подведет". "Тем временем Иван Джиневра, генеральный директор GNV Group, говорит, что работа по развитию недвижимости - это почти ручная работа, особенно в Аргентине, где правила игры и контекст постоянно меняются. "Мне повезло, что я являюсь представителем четвертого поколения своей семьи, занимающейся бизнесом в сфере недвижимости. Поэтому я смог впитать знания, основанные на опыте трех других поколений, работающих в сфере недвижимости в этой стране", - говорит он. Он добавляет, что ему всегда нравилась недвижимость, потому что она очень осязаема. "В настоящее время GNV Group строит уже десятое здание в районе Пуэрто-Мадеро. "Видеть здания, которые были построены с нуля, и знать, что они простоят 100 лет, давая людям жилье, доставляет мне уникальное удовольствие. Это также способ внести свой вклад в развитие страны, это деятельность, которая не зависит от государственных субсидий и создает большой мультипликативный эффект в экономике", - объясняет она. Она также подчеркивает, что ценность слова - это нечто наследуемое. Джиневра говорит, что лучше понести финансовые потери, чем отказываться от своих слов. "Мир недвижимости также может вдохновить некоторых на то, чтобы с головой окунуться в семейный бизнес, который создавался годами. Некоторые решают продолжать работать в сфере недвижимости, сохраняя наследие, заложенное их родителями. София Сперанса уже три года работает в отделе коммуникаций и маркетинга компании Newmark Argentina. Когда ей было 20 лет, ее отец - Доминго Сперанса, генеральный директор компании, - руководил зарождением компании в Аргентине: "Я не был ребенком, когда все только начинало формироваться, поэтому я многому научился из того, что создавалось". Она говорит, что каждый день открывает для себя что-то новое, как от своего отца, так и от других партнеров, возглавляющих компанию: "Я учусь управлять бизнесом в Аргентине, что немаловажно, учитывая сложившуюся ситуацию. Сантьяго Винокур также работает в Newmark Argentina и, как и София, продолжает семейное наследие. Его отец, Алехандро Винокур, президент компании, работает в сфере недвижимости уже 30 лет, и "мы говорили и узнавали о недвижимости столько, сколько я себя помню", - говорит он. "В настоящее время Сантьяго работает брокером в коммерческой команде Newmark, где у него есть возможность ежедневно общаться с лидерами отрасли: "Недвижимость - это область бесконечных возможностей и вариантов, где проекты меняются и день за днем приходится адаптироваться к тенденциям людей и мира, и я думаю, что это одна из тех вещей, которыми я увлекаюсь больше всего", - признается он и говорит, что это призвание передалось ему от отца: "Мне всегда нравилось принимать решения, которые оказывают непосредственное влияние на повседневную жизнь людей, будь то выбор дома, места работы, окружающей среды и всего, что с этим связано". "Хоакина и Гонсало Санчес Зинни - родные братья и сестры, и они хотели выйти за рамки предприятия GPS Real Estate, которое их мать создала более десяти лет назад. С прошлого года они полностью посвятили себя бизнесу, который собираются расширять, создавая новые подразделения и выходя в другие сферы. Хоакина изучала коммуникации и сейчас руководит ребрендингом риелторской компании; Гонсало, напротив, 15 лет проработал в сфере розничной торговли и обратился к этой области, чтобы возглавить бизнес. Они говорят, что работа с клиентами в сфере недвижимости всегда была очень близкой: "Мама изменила жизнь тех, с кем работала; мы хотим продолжить лозунг "Найди свое место" и добавить "Делай хорошее дело". "Покупка или продажа квартиры - это не второстепенные решения в жизни людей; наша мама научила нас делать это с профессионализмом, которого это требует", - добавляет Гонсало. В Toribio Achával семейный бизнес также выходит за рамки, так как в компании работают два брокера и сыновья, которые присоединяются к бизнесу. Науэль Ачаваль - сын Торибио Ачаваля, и его связь с бизнесом восходит не только к отцу, но и к деду. В сфере недвижимости нет ни одного дня, который был бы похож на другой. Всегда есть новые ситуации, клиенты и вопросы, которые нужно решать. Иногда трудно взять на себя дополнительную ответственность из-за бремени фамилии, но со временем привыкаешь", - признается он, добавляя, что работа в семье, поддерживая постоянный диалог, также помогает углубить и укрепить связи. Факундо Бокете, проучившись и прожив восемь лет в США, также решил присоединиться к команде Toribio Achával. Здесь он работает коммерческим координатором компании, в которой его отец, Мартин, является директором. Он говорит, что следование наследию и работа в одной и той же семейной компании помогают укрепить связь". Он также делится, что "я многому учусь, общаясь с людьми, знакомясь с клиентами, понимая, что им нужно и что они ищут".