Специалист выясняет, стоит ли брать ипотечный кредит или продолжать снимать жилье

«Внедрение ипотечного кредитования было очень успешным: в номинальном выражении и за последний год оно выросло на 404 %». Этими данными Гильермо Барберо открыл дискуссию о лучших вариантах инвестирования. «В беседе с LN+ экономист отметил, что «когда человек стремится к ипотечному кредитованию, он руководствуется не спекулятивной темой поиска лучшего момента, а скорее необходимостью иметь собственный дом». Отвечая на вопрос, является ли сейчас лучшим моментом для обращения за кредитом, Барберо сказал: «Мы переживаем момент, когда недвижимость, и прежде всего подержанная, находится по относительно низкой цене». Подчеркивая эту возможность, предоставляемую рынком, он добавил: «Ожидается, что подержанные объекты в среднесрочной перспективе смогут восстановить свою стоимость. Нельзя забывать, что мы вышли из многолетней депрессии». В своих заявлениях для LN+ Барберо отметил, что важно «не ориентироваться на стоимость, которую банки могут назвать априори. Вы должны смотреть на оценочную стоимость. Потому что ипотечный кредит может достигать 80 % от стоимости недвижимости, поэтому нужно смотреть, какова оценочная стоимость, назначенная банком». Еще один момент, который озвучил экономист, был адресован тем, кто хочет инвестировать. «Сегодня в Аргентине инвестировать в квартиру - не лучший вариант. Доходность ниже 3% годовых», - сказал он. С другой стороны, он пояснил, что в таких случаях единственной гарантией является наличие актива, который сохраняет свою стоимость, несмотря на политические проблемы, с которыми может столкнуться страна. «Хотя он и не считает это самым выгодным вариантом, Барберо утверждает, что «вместо того, чтобы держать доллары под матрасом, лучше инвестировать в кирпичи, потому что в противном случае наши деньги постоянно страдают от снижения покупательной способности».