Сколько будет стоить ремонт ванной комнаты в ноябре 2025 года в зависимости от бюджета?

Когда вы хотите сделать ремонт в недвижимости, самые дорогие и трудоемкие помещения — это кухня и ванная комната. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту такого рода, важно знать, какой бюджет необходимо выделить. «После нескольких месяцев роста, в последнем квартале стоимость ремонта ванной комнаты и кухни в долларах снизилась. Согласно последнему отчету Reporte Inmobiliario, ремонт обеих небольших комнат в стандартной квартире в Буэнос-Айресе требует инвестиций в размере 17 039 421 песо, что эквивалентно 11 751 доллару США по курсу «голубого» доллара в начале октября 2025 года. Эта сумма почти на 1350 долларов меньше, чем в прошлом квартале, и практически такая же, как в том же периоде 2024 года. «В местной валюте стоимость ремонта ванной комнаты выросла на 23,8% в годовом исчислении (октябрь 2024 года по сравнению с октябрем 2025 года), в то время как в долларах она осталась стабильной. В свою очередь, в кухне рост в песо достиг 26,2% за тот же период, а в долларах США он взлетел на 2,7%. «Учитывая рост затрат на рабочую силу и материалы в песо, а также динамику курса доллара в пределах диапазона, маловероятно, что затраты опустятся ниже этого уровня. Поэтому всегда лучше ремонтировать сегодня, чем завтра», — утверждает Герман Гомес Пикассо, основатель Reporte Inmobiliario. «Согласно отчету, ремонт ванной комнаты площадью 3,75 м² и высотой 2,5 м обойдется в 8 083 397,51 песо». В случае ванной комнаты в стоимость входят рабочая сила и материалы для замены водопроводных труб и стоков. Замена сантехники, гидромассажной ванны, смесителей, аксессуаров, замена водопроводных и сливных труб. Также включает в себя замену сантехники, ванны, туалетного столика и зеркала. Включает установку осветительных приборов и керамической плитки для пола и стен, общую покраску, а также розетки, проводку и электропитание». Для ремонта кухни площадью 5,6 м² и высотой 2,5 м требуется 8 956 024,76, включая рабочую силу и материалы; согласно данным отчета, разбивка затрат выглядит следующим образом: «Обследование предусматривает комплексную реконструкцию, включая снос, удаление существующей мебели и отделки, замену труб (водопроводных, канализационных и газовых), полную замену смесителей, приборов, мебели и отделки, электромонтаж, осветительные приборы и покраску». Одним из вопросов, который многие обсуждают как способ снижения затрат, является возможность ввоза импортных материалов. По этому поводу Гомес Пикассо предупреждает, что это не окажет значительного влияния на цены традиционного строительства: «Половина стоимости одного квадратного метра построенной площади приходится на рабочую силу, которая является неприкосновенной. Из остальных 50 % 70 % составляют тяжелые материалы местного производства или материалы, которые трудно импортировать. Поэтому маржа, которая может повлиять на стоимость, очень низкая», — поясняет он. По мнению специалиста, изменение стоимости может произойти в случае промышленного строительства, которое в большей степени зависит от импортных материалов, стандартизированных процессов и масштабируемости. В этой ситуации для того, чтобы избежать неожиданностей в бюджете, необходимо нанять профессионала. «Лучший способ снизить затраты и провести рациональную реконструкцию — это правильно инвестировать каждый peso. Специалист может подсказать, что стоит делать, а что нет, чтобы работа имела смысл и не тратились лишние средства на ненужные детали», — предлагает Гомес Пикассо.