«Это хотел Тинелли»: отель продается за 81,8 миллиона песо, которые были получены от продажи, но покупатель так и не заплатил.

КОРДОВА. Здание, которое должно было стать лучшим отелем в Эмбальсе-де-Рио-Терсеро (долина Каламучита, в 110 километрах от города Кордова), осталось недостроенным в 90-е годы. Оно так и не открылось, и теперь суд распорядился провести электронные торги. Его строительство началось в 1974 году компанией Rodel, принадлежащей Америко Балди, дедушке по материнской линии бывшего мэра города и нынешнего законодателя провинции Федерико Алессандри. В 2016 году он был продан компании Establecimientos Elios, которая не оплатила его. Суд по делам частных взысканий (CP), Отдел сложных процессов (бывший 14-й гражданский и коммерческий суд) Кордовы распорядился провести электронные торги по продаже отеля. С этого вторника, 2 декабря, заинтересованные лица могут делать свои предложения (https: subastas.justiciacordoba.gob.ar) до 10 числа этого месяца. Базовая цена, с которой выставляется на аукцион, составляет 81 842 884 песо, а аукционистом является Луис Альберто Савид. «Почо» Балди был известным в этом районе предпринимателем, ныне покойным, который владел фабрикой по производству термоупакованных продуктов питания, а его бренд рекламировался в программах Марсело Тинелли. Он решил реализовать проект с помощью финансирования провинциального банка. Он сделал первый этап работ, но затем не продолжил. «Его наследники, которые продолжают вести гастрономический бизнес, продают здание уже почти десять лет». Савид пояснил LA NACION, что отель выставлен на аукцион, потому что Establecimiento Elios никогда не платил по ипотеке, поэтому идет судебный процесс по взысканию задолженности по ипотеке. Он добавил, что аукцион, который, будучи онлайн, «расширяет базу участия», начинается с базовой суммы в 81,8 млн песо. Со второго предложения цена начинает расти и может достичь 200 миллионов долларов; с третьего предложения она составляет 7,5 миллиона песо и может достичь 600 миллионов песо, а с этого момента предложения составляют 1,5 миллиона песо. Инициатива была амбициозной: 45 квартир, около 30 гаражей, гардеробные, олимпийский бассейн и помещения для различных услуг. Он находится за автовокзалом Эмбальсе, и соседи уверяют, что из него открывается «лучший» вид на город. В 80-е годы олимпийский бассейн предоставлялся муниципалитету для занятий плаванием, но отель так и не был открыт. Много лет он функционировал как летняя школа. В 90-е годы, как вспоминают соседи, были установлены окна, но на этом все и закончилось. «На месте живет смотритель, поэтому посторонних не проникают. Площадь здания составляет около 5500 квадратных метров, и оно стратегически расположено для туризма. В подвале находятся квартиры, на первом этаже — помещения для бара, ресторана и кухни, а на втором, третьем и четвертом этажах — квартиры. «Жители города отказываются называть его «призрачным отелем», потому что утверждают, что «здание стоит. Если предприниматели впоследствии нерационально потратили кредит, то это уже другое дело». Ожидается, что найдется покупатель, который оживит проект и тем самым будет способствовать развитию туризма». Маркос Дуарте, бывший мэр Эмбальсе, вспоминает в интервью этой газете, что когда Балди начал строительство, действовала налоговая льгота в обмен на инвестиции. «Я помню, что Тинелли предложил им купить, были переговоры, но сделка не состоялась», — отмечает он. «Нынешний мэр Марио Риварола считает, что «для города было бы очень интересно, если бы строительство возобновилось. Есть большие надежды, что он откроется. За эти годы было несколько заинтересованных лиц, но сделка так и не состоялась». Он добавляет: «Мы с нетерпением ждем; это привилегированное место. Нам нужен пятизвездочный отель; у нас проходит чемпионат мира по плаванию, на который съезжаются люди со всего мира». В городе также находится туристический комплекс Embalse (UTE) — комплекс из семи отелей, аналогичных отелям Chapadmalal. Муниципалитет подписал соглашение с правительством страны о возобновлении работы двух из семи отелей для проведения спортивных, культурных и социальных мероприятий. Соглашение было подписано в сентябре с Агентством по управлению государственным имуществом (AABE). Два отеля, которые будут вновь открыты, были последними, закрытыми в марте этого года. Когда они вновь открылись прошлым летом, они уже не получали субсидий от государства. «Эти отели начали строиться в 1946 году и были завершены в 1951 году. Идея и проект комплекса принадлежат бывшему министру общественных работ Хуану Пистарини. В лучшие годы, между 1950 и 1970 годами, он принимал более 2500 человек. Риварола рассказывает, что «продолжаются переговоры с правительством, чтобы посмотреть, что будет дальше. Есть испанская группа, которая хотела бы использовать его для обучения людей, а в низкий сезон отправлять их в Испанию. Нам нужен скачок в категории».