COTTA: проект компании BOSCUS, в рамках которого каждый покупатель может индивидуально оформить свою квартиру ещё на этапе строительства

COTTA, эксклюзивный проект компании BOSCUS Real Estate в Нуньесе, уже вступил в первые этапы строительства. Расположенный на проспекте Конгресо, недалеко от проспекта Дель Либертадор и Парка инноваций, он находится в одном из наиболее динамично развивающихся районов города Буэнос-Айрес, в окружении некоторых из самых заметных проектов последних лет и с прямым транспортным сообщением как с остальной частью города, так и с Северной зоной. Во главе с двумя молодыми партнерами и многопрофильной командой компания BOSCUS Real Estate выбрала для реализации своих проектов компанию D’Aria Propiedades — фирму с более чем 75-летним опытом работы на рынке, которую сегодня возглавляет уже третье поколение семьи. Эта близость поколений также стала точкой соприкосновения между обеими компаниями и основой для общего взгляда на будущее рынка недвижимости. «Покупка квартиры на стадии строительства подразумевает выбор объекта, который ещё не завершён. Однако зачастую большая часть решений о том, как будет выглядеть и в каком виде будет сдана эта квартира, уже принята. Команда BOSCUS решила работать с этим ограничением и превратить его в преимущество для покупателя». Девелоперская компания была основана архитекторами Роберто Киньонесом и Фелипе Джиневра, получившими образование в Университете Торкуато Ди Телла. Вместе они сформировали систему работы, которая сегодня находит применение в проекте COTTA. «Здание будет состоять из первого этажа и 12 этажей, а также частной террасы на 13-м уровне. Проект предусматривает квартиры с 2, 3 и 4 комнатами, квартиры с балконами-террасами, а также пентхаус с собственной террасой на верхних этажах. Среди общих зон — первоклассные удобства, такие как бассейн, солярий, многофункциональный зал с грилем и кострищем. Помимо предложения в плане стиля жизни, архитектуры и качества строительства, COTTA предлагает уникальную возможность, которая меняет привычную логику покупки квартиры на стадии строительства: вместо того, чтобы покупателю приходилось подстраиваться под заранее определённую квартиру, ему предоставляется возможность участвовать в принятии решений о том, как будет выглядеть и в каком виде будет сдана его квартира, что позволяет ему «персонализировать» свою квартиру. Чтобы это стало возможным, компания BOSCUS с самого начала организует каждый проект по этапам и направлениям работ. Планировка квартиры, инженерные коммуникации, отделочные материалы, столярные изделия, оборудование и финишная отделка выполняются в разные сроки в ходе строительства. Это также определяет, до какого момента покупатель может влиять на процесс. На раннем этапе доступно больше вариантов; по мере продвижения строительства и выполнения различных работ некоторые из этих возможностей постепенно исчезают. «Чтобы предоставить покупателю такую свободу, нам пришлось разработать специальную систему. Строительство организовано таким образом, чтобы было ясно, что можно изменить, в какой момент нужно принять решение и как это решение повлияет на все последующие этапы». За этим стоит целая логистика, позволяющая вносить индивидуальные изменения без ущерба для конструкции. «Эту систему партнеры называют «методом BOSCUS». Это выходит за рамки простого выбора облицовки или отделки. Архитектура, инженерия, планирование и логистика координируются с самого начала, чтобы определить, что можно изменить, в какой момент и какие последствия может иметь то или иное решение для остальной части строительства. «Чем раньше покупатель присоединяется к проекту, тем больше вариантов он может выбрать. По мере продвижения строительства некоторые возможности постепенно исчезают, поскольку некоторые работы уже выполнены. Мы сопровождаем его на протяжении всего этого процесса, чтобы он понимал, какие решения можно принимать на каждом этапе и до какого момента у него есть время для этого». «Каждый выбор имеет свои последствия. Знание того, сколько это стоит, когда нужно принять данное решение и что необходимо для его реализации, является частью метода BOSCUS. Такая организация позволяет воплощать решения покупателя в жизнь, не теряя контроля над ходом строительства». По мнению Чарли Д’Ария, директора компании D’Aria Propiedades, именно в этом заключается главное преимущество проекта COTTA и предложения BOSCUS. «COTTA отличается превосходным расположением, отличной архитектурой и инфраструктурой. Но затем речь идет о конкретной квартире, которую каждый собирается приобрести, будь то инвестор или конечный покупатель, и здесь BOSCUS предлагает очень интересный подход: он вновь передаёт значительную часть этих решений в руки покупателя. Он даёт ему возможность выбирать и придать квартире свою собственную индивидуальность», — резюмирует он. «________________________________________________________»Content LAB — это подразделение газеты LA NACION, занимающееся разработкой идей и создания контента для брендов, который распространяется на её цифровых платформах и в социальных сетях. Данный контент был подготовлен для рекламодателя и опубликован Content LAB. LA NACION не принимала участия в создании данного контента."