Арендная плата за июль: этот калькулятор подскажет, сколько вам придется платить в соответствии со ставкой, оговоренной в договоре.

29 декабря 2023 года, когда вступил в силу Декрет о необходимости и срочности (DNU) Хавьера Милея, закон об аренде был отменен, и вместе с ним договоры аренды вновь стали регулироваться Гражданским и торговым кодексом с некоторыми изменениями, как это было до июня 2020 года, когда был принят этот закон. Из этого следует, что порядок подписания новых договоров устанавливается по соглашению сторон: «Это означает, что они могут согласовывать продолжительность договоров: минимальный срок по закону не установлен, но если они не уточнят его, то он составит два года». Еще одно изменение заключается в том, что корректировка стоимости аренды может быть согласована, и для этого можно использовать любой индекс, государственный или частный, выраженный в той же валюте, в которой был заключен договор. Также необходимо согласовать периодичность корректировки, обычно ежеквартально или раз в четыре месяца. В настоящее время большинство новых договоров подписываются на два года с ежеквартальными или раз в четыре месяца корректировками и корректируются на индекс потребительских цен (ИПЦ). Но договоры, которые были подписаны в соответствии с законом об аренде, остаются в силе, они увеличиваются на индекс арендных договоров (LCI), а с его последующего обновления - в октябре 2023 года - корректируются Casa Propia. "Однако расчет корректировки арендной платы в соответствии с каждым из этих индексов может занять время. Однако существует сайт, который работает как виртуальный калькулятор, позволяющий узнать, на какую сумму корректируется каждый договор в зависимости от используемого индекса. "Чтобы упростить расчет каждого из индексов, с 2020 года существует сайт, с помощью которого можно легко и быстро рассчитать сумму корректировки договоров аренды. «Идея создания платформы возникла в связи с трудностями, которые возникают при проведении расчетов для тех, кто не знает данных каждого индекса», - говорит Хуан Мартин Пагелла, создатель Arquiler. Arquiler - это калькулятор арендной платы, возникший из идеи иметь под рукой инструмент для облегчения расчетов корректировок договоров аренды. Достоверность результатов может быть подтверждена, поскольку мы используем все официальные издания при публикации каждого индекса. Используются следующие источники данных: ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ, ANSES для расчета ИПЦ: ANSES для расчета ИПЦ; BCRA для LCI и CER; Аргентинская строительная палата для индекса CAC; Секретариат территориального развития, среды обитания и жилья для Casa Propia. Согласно данным, предоставленным платформой, в настоящее время наиболее используемыми индексами являются ICL (контракты, все еще действующие в соответствии с отмененным законом) и CPI. «Помимо расчета арендной платы, на сайте также есть функция »котировки гарантии«, с помощью которой можно рассчитать стоимость гарантии аренды, необходимой для каждого нового контракта.»„“«»