В Кордове: объект недвижимости получил первый в стране международный сертификат экологической безопасности

КОРДОБА - Компания-застройщик из Кордовы единственная в Аргентине и одна из первых в Латинской Америке получила сертификат "Leed for Cities and Communities" для проекта площадью 1 000 гектаров в юго-западном районе города Кордова. Сертификат, выданный американским Советом по экологическому строительству, оценивает устойчивость и качество жизни в сообществе. Манантиалес, разработанный компанией Edisur, является местом, признанным как за планирование, так и за комплексный дизайн всего проекта. Гонсало Парга, директор группы, рассказал LA NACION, что устойчивое развитие "присутствует" во всех их инициативах; он понимает, что сертификация - это "еще один шаг, способ формализовать нашу работу, оценить ее и в основном показать, что еще предстоит сделать, какие задачи стоят впереди". В комплексе, где уже проживают 15 000 человек (по прогнозам, через десять лет их число достигнет 100 000), сертификация - это "еще один шаг, способ формализовать нашу работу, оценить ее и в основном показать, что еще предстоит сделать, какие задачи стоят впереди". Сертификация признает проделанную работу по восстановлению природной среды, количество и качество зеленых насаждений, сложность видов деятельности (коммерческой, институциональной, образовательной, спортивной) и управление крупными работами по созданию общественной инфраструктуры. Весь процесс занял три года (в середине этого периода была выдана предварительная сертификация). "Большую часть того, что требовалось, мы собирались сделать независимо от сертификации; никаких изменений вносить не пришлось. Остальные задачи связаны с энергосбережением, эффективным использованием воды, комплексным управлением отходами, улучшением доступа к жилью и различными инициативами с соседями. "Что касается энергии, компания работает над несколькими инициативами по альтернативной генерации: "Мы планируем солнечный парк; уже ведутся переговоры с администрацией провинции". "Оценка включает семь категорий, каждая из которых состоит из различных пунктов. Среди них - сохранение и восстановление природных территорий, например, очистка более двух километров ручья Ла-Каньяда. На территории комплекса 100 гектаров зеленых насаждений, что составляет 12 м² на одного жителя, что в два раза больше, чем рекомендует Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ). В настоящее время реализуется план лесопосадки, в рамках которого будет высажено 100 000 деревьев, из которых 28 400 уже посажены; в проекте используется местная флора во всех слоях, что позволяет снизить воздействие на окружающую среду и сократить потребление воды для орошения. Комплекс также получил высокую оценку за компактную и смешанную застройку, поскольку плотность населения составляет 120 человек на гектар; от 20 до 25 % территории отведено под коммерческую, производственную и сервисную деятельность. Запланировано 10 коммерческих и корпоративных коридоров, пять из которых находятся в стадии реализации, а более 100 магазинов уже работают. На 10 гектарах расположены клуб Manantiales, школа Fasta Santo Cura Brochero и атенеум Juventus. "Существует интегрированная дорожная сеть, основанная на Генеральном плане развития, утвержденном муниципалитетом Кордовы, который планирует и реализует основные дороги для городских связей, межсекторальные дороги для секторальных связей и вторичные дороги для тех, которые идут в кварталы". "У застройщика есть соглашения с компанией водоснабжения, которая предоставляет услуги в Кордове, и с энергетической компанией, Epec. На основе этих соглашений проводятся совместно финансируемые работы, которые, помимо обслуживания собственных кварталов, улучшают качество услуг в районе. Парга отмечает, что компания проводит "комплексную политику" по облегчению доступа к жилью, предлагая различные предложения, которые всегда интегрированы с дополнительными услугами и видами использования. В Манантиалесе есть жилые комплексы (с участками площадью от 250 до 600 м²), загородные дома, особняки, дома, здания и жилье. "Группа также добавила различные подразделения, такие как Steelplex (завод по производству стальных каркасных домов, который также строит классные комнаты для провинциального правительства); Caps (ориентирован на строительство вне помещений) и Windplex (алюминиевые проемы)".