В нескольких провинциях наблюдается резкий рост налогов на недвижимость, но ни один из них не достигает уровня Кициллофа.

КОРДОБА - Большинство губернаторов, хотя и не все, внесли коррективы в расходы в рамках подготовки к 2024 году, который, как они уже знают, будет сложным с финансово-экономической точки зрения, и в то же время предусматривается повышение налогов. Помимо партийных разногласий с Casa Rosada, они делают "зеркальные" движения с Нацией, ожидая определения того, каким будет совместное участие, которое является ключевым доходом. "Налоги на имущество - недвижимость и транспортные средства - теряют вес в доходах провинций, но в следующем году все налоговые счета подскочат, хотя ни в одном округе не будет таких масштабов, как в Буэнос-Айресе, где Аксель Кисильоф добивается повышения до 300%. В остальных районах средний показатель составляет от 140 до 180 %. В этот четверг законодательное собрание Буэнос-Айреса рассмотрит проект, продвигаемый Кисильофом, который предусматривает повышение налогов на недвижимость от 140 до 300 %, а также увеличение автомобильных налогов. Остальные юрисдикции, в большинстве своем, уже утвердили налоговый закон, который будет действовать до 2024 года, так что повышение уже зафиксировано. "Ключевой вопрос, который почти все провинции откладывают, - это переоценка недвижимости. То есть обновление налоговой базы недвижимости, а не только ставок. Об этом начали говорить в администрации Макристы в 2018 году и продолжили в администрации Альберто Фернандеса. Это даже является одним из требований соглашения с Международным валютным фондом (МВФ). Однако, за исключением Кордовы и Буэнос-Айреса при Марии Евгении Видаль, лишь немногие добились прогресса, хотя некоторые будут добавлены к 2024 г. "В среднем оценка недвижимости составляет от 20 до 25 % от рыночной стоимости, тогда как желательно, чтобы она составляла не менее 70 %. Губернаторы избегают таких изменений, потому что политические издержки сильнее и прямее, чем повышение других сборов, менее ощутимых для граждан. Поэтому в целом городская недвижимость составляет от 2 до 4 % от общего объема налоговых поступлений. В Чако, Чубуте, Формосе, Сальте, Санта-Крусе и Огненной Земле взимается налог только с сельской недвижимости; городская недвижимость взимается муниципалитетами. Густаво Мелелья из Тьерра-дель-Фуэго обратился в Верховный суд, чтобы вернуть полномочия, и получил положительное решение; с 2025 года он начнет действовать, и в ближайшие месяцы он будет добиваться соглашения с мэрами. В 2024 году в Кордове, в отличие от других лет, налог на недвижимость не будет иметь фиксированного предела повышения, а будет следовать за ростом зарплат (чтобы получить представление, в 2023 году повышение составило бы около 130%), кроме того, были добавлены два дополнительных фонда, которые должны выплачивать налогоплательщики. В Санта-Фе повышение составит 146,5% для налогоплательщиков, соблюдающих требования, а для тех, кто не в курсе, повышение составит 190%; в провинции объяснили, что накопленная инфляция с 2019 года составляет 913%, а повышение составило 275%. "В Мендосе произошло "обновление диапазонов аликвот, которые корректируются с учетом инфляции", и в ноябре повышение было установлено на уровне 136 % (ниже текущего прогноза инфляции), хотя и с учетом переоценки земли. В последние два года были введены ограничения на налоги на недвижимость, так что сегодня - согласно официальным расчетам - они на 50% ниже инфляции. В Тукумане также было проведено сегментированное обновление налоговых оценок (они вырастут от 70 до 98%, в среднем на 83%). В Ла-Риохе в эту среду состоится специальная сессия, посвященная налоговому законодательству, а в Сантьяго-дель-Эстеро еще нет данных по провинциям (в случае с муниципалитетами среднее повышение составит 140%). В Сан-Луисе губернатор Клаудио Поджи унаследовал закон, согласно которому среднее повышение составит 80% для недвижимости и до 150% для автотранспорта. В Рио-Негро налог увеличится на 70% для тех, кто платит наличными, а для тех, кто решил платить в рассрочку, он будет введен вместе с обновлением заработной платы (RIPTE). В Сан-Хуане закон все еще обсуждается в комитете. "В исследовании экономиста Надина Арганараса, директора Iaraf, анализируется реальная стоимость консолидированного сбора провинциального налога на недвижимость в период 2011-2023 годов и отмечается, что он постоянно увеличивался до 2018 года, а затем снизился. Если бы в следующем году мы хотели вернуться к реальным сборам 2018 года, то налог должен был бы вырасти на 75,4% и идти в ногу с инфляцией в новом периоде".