Видео: вот цены на аренду в AMBA и самый повторяющийся вопрос от арендаторов

Всем известно: если растет спрос, то растут и цены. И арендная плата не является исключением. «Основываясь на выборке портала Zonaprop и взяв за основу квартиры площадью 50 м2 - сегмент, наиболее востребованный арендаторами, - LN+ проанализировал цены на аренду в апреле в городе и Большом Буэнос-Айресе. По данным агентов по недвижимости и застройщиков, цены выросли выше инфляции, а предложение в долларах резко сократилось. «В городе Буэнос-Айрес арендная плата за квартиры площадью 50 м2 выросла на 2,9 % в месяц и на 13,1 % в год. Поразительным фактом является то, что со стороны арендаторов повторяется вопрос: разрешены ли домашние животные? Ответ арендодателей в большинстве случаев односложный: нет. «На вершине списка самый дорогой район - Пуэрто-Мадеро с арендной платой более миллиона песо. Чуть дальше находятся Нуньес - 706 681 песо - и Палермо - 685 310 песо -. Самым доступным является Лугано, где двухкомнатную квартиру можно снять чуть более чем за 400 000 песо. «В GBA арендодатели говорят о явлении, которое становится все более распространенным. Многие люди переезжают из центра - конгломерата, состоящего из Палермо, Бельграно и Нуньеса, - в такие муниципалитеты, как Висенте Лопес или Сан-Исидро, известные как северный коридор. Многие объясняют это решение отменой платы за недвижимость, что во многих случаях означало повышение арендной платы. «Самым недорогим районом Буэнос-Айреса является Хосе Леон Суарес, где в среднем просят 429 446 песо. Среди самых дорогих - Флорида, Висенте Лопес и Мартинес, которые находятся в диапазоне от 700 000 песо до 600 000 песо. Во всех случаях стоимость квартиры с такими размерами в среднем составляет около 250 000 песо. «Хотя невозможно отделить зависимость между оплатой аренды и зарплатой, аналитики считают, что тенденция к стабилизации цен становится все более заметной. «»