Владелец Zara увеличивает свою империю недвижимости за счет миллионного выкупа

Во времена глобальной экономической нестабильности кирпичи и растворы остаются ценным убежищем. Амансио Ортега, испанский бизнесмен и основатель текстильного гиганта Inditex, которому принадлежат такие бренды, как Zara, Bershka, Massimo Dutti и PullBear, хорошо это знает. «Как сообщили источники Europa Press на рынке, через свое инвестиционное подразделение Pontegadea магнат пополнил свой важный портфель недвижимости новым объектом: офисным зданием в Люксембурге, которое до сих пор принадлежало страховщику Mapfre и фирме Manova. «Хотя окончательная сумма сделки не разглашается, предполагается, что недвижимость была приобретена предыдущими владельцами в 2020 году примерно за 60 миллионов евро. В настоящее время здание арендует международная юридическая фирма Clifford Chance, что укрепляет присутствие Ортеги на стратегическом люксембургском рынке. Испанский бизнесмен не впервые инвестирует в Люксембург. В марте прошлого года он приобрел за 165 миллионов евро здание Royal Park, в котором располагается местная штаб-квартира европейского фонда прямых инвестиций CVC, банка BTG Pactual и юридической фирмы Goodwin Procter. Кроме того, в январе 2023 года он зарегистрировал компанию Pontegadea Luxembourg, которая объединяет активы в сфере недвижимости стоимостью более €3,3 млрд. Ортега также приобрел логистический склад, арендуемый компанией Primark в Нидерландах, за €100 млн. Но его инвестиции в недвижимость не ограничиваются Европой: он приобрел еще один логистический склад, используемый Amazon, недалеко от Ванкувера (Канада) за 260 миллионов евро. «Покупки в основном финансируются за счет дивидендов, которые он получает от Inditex и которые в этом году достигнут рекордных 3104 млн евро. Только за свои 59,29% акций текстильной компании бизнесмен получит больше, чем годовая чистая прибыль 29 из 35 компаний, входящих в фондовый индекс IBEX, включая Aena, Naturgy, Endesa и IAG, согласно расчетам информационного агентства EFE. «Inditex планирует выплатить дивиденды в размере 1,68 евро на акцию, что на 9,09% больше, чем в предыдущем году, и уже предполагает, что в 2025 году предложит своим акционерам еще одно увеличение на 9%». »В свои 89 лет Ортега живет в Ла-Корунье, Испания, и продолжает возглавлять рейтинг Forbes как обладатель самого большого испанского состояния в 2025 году. С состоянием, оцениваемым в 124 миллиарда долларов США (эквивалентно 114,943 миллиарда евро), он занимает девятое место в списке самых богатых людей мира. «Второе место в испанском рейтинге занимает его дочь, Сандра Ортега Мера, с состоянием в 10,8 миллиарда долларов США (10,011 миллиарда евро), которая, хотя и не принимает активного участия в управлении Inditex, является вторым крупнейшим акционером группы. Ее богатство складывается в основном из семейного наследства и распределения акций, хотя управление ими позволяет ей оставаться в числе богатейших женщин планеты. «Неприметный и с каждым годом увеличивающий свое состояние, Амансио Ортега уже десять лет является самым богатым человеком Испании. В то время как Inditex продолжает расширяться по всему миру, ее основатель диверсифицирует свое личное состояние в активах, которые не выходят из моды, а со временем только дорожают».