Вот шесть самых дорогих городских кварталов в Буэнос-Айресе

На динамичном и конкурентном рынке недвижимости Буэнос-Айреса есть районы, которые выделяются роскошными объектами, высоким спросом и ценами, значительно превышающими средние по городу. Недавний отчет Reporte Inmobiliario определил шесть самых дорогих кварталов Буэнос-Айреса, показав четкую концентрацию стоимости в районе Пуэрто-Мадеро: «Самый молодой район города возглавляет рейтинг с шестью кварталами, стоимость которых превышает 5500 м². Это Пуэрто-Мадеро, район, восстановленный и задуманный в конце 90-х годов, который закрепился как эпицентр роскоши в Буэнос-Айресе, характеризующийся близостью к реке, современными зданиями, тщательным городским дизайном и наличием услуг высокого класса. В своем последнем отчете о ценах за квадратный метр и за квартал, подготовленном на CABA, Reporte Inmobiliario указывает стоимость различных микрорайонов каждого района, поскольку в пределах одного района цены на продажу недвижимости не одинаковы, но между различными кварталами или небольшими районами существуют различия, которые можно выявить, и в отчете это показано. «В Пуэрто-Мадеро самый дорогой район ограничен улицами Марта Линч, Эме Паине, Авенида де лос Италос и Азусена Вильяфлор со средней площадью 6561 м² и средней ценой за объект 989 300 долларов США». »На втором месте находится район между Азусена Вильяфлор, Хуана Мансо, Эме Паине и Росарио Вера Пеньялоса со стоимостью 6475 м² и средней ценой за объект 917 500 долларов США. Эти кварталы характеризуются близостью к Dique 1, современной архитектурой и наличием элитных объектов недвижимости. Третье место занимают кварталы, ограниченные улицами Марта Линч, Хуана Мансо, Авенида-де-лос-Итальянос и Мануэла Санчес, где площадь достигает 6294 м², а средняя цена на недвижимость составляет 815 300 долларов США. Это жилой район с привилегированными видами на реку и зелеными насаждениями, интегрированными в городской ландшафт. Немного южнее, в кварталах, расположенных между улицами Марта Уолш, Авенида Испания и Делия Деглиуомини, граничащих с экологическим заповедником Костанера-Сур, стоимость составляет 6233 м², а средняя цена - 701 600 долларов США. На пятом месте находится район, ограниченный Хуаной Мансо, Эме Паине, Петроной Эйле и Пьериной Деалесси, где средняя цена за квадратный метр составляет 6007 долларов США, а средняя стоимость недвижимости - 694 900 долларов США. Наконец, шестой по дороговизне район находится между улицами Сесилия Гриерсон, Авенида Эдуардо Мадеро, Мачака Гуемес и Авенида де лос Италос. Здесь средняя стоимость достигает 5568 м², а средняя цена недвижимости - 786 100 долларов США. Это сектор с активным развитием офисов, корпоративных зданий и элитных жилых комплексов, с легким доступом к центру Буэнос-Айреса. «Экономичная» альтернатива в этом премиальном районе находится между улицами Хуана Мансо, Ольга Коссеттини, Регина Пачини де Альвеар и Марикита Санчес де Томпсон, со стоимостью 4692 кв. м и средней ценой 651 300 долларов США. »Другие дорогие районы расположены в Бельграно и Палермо, двух традиционных кварталах, которые смогли сохранить высокие цены благодаря своему расположению, услугам и постоянному спросу. В Бельграно самыми дорогими являются кварталы между Виррей-дель-Пино, Аркос, 11 де Септиембре и Виррей-Лорето со стоимостью 4565 м² и средней ценой 293 000 долларов США, а также квартал, ограниченный улицами Драгонес, Олазабаль, Хусарес, Мендоса, Касадорес и Эчеверрия, со стоимостью 4365 м² и средней ценой 454 100 долларов США. «В Палермо выделяются два эксклюзивных района: между Сервиньо, Република де ла Индия, Лафинур и Кабельо, в районе Ботанического сада, со стоимостью 4725 кв. м и средней ценой 477 400 долларов США; и в Баррио-Парке, между Сальгеро, Фигероа-Алькорта, Марискаль Рамон Кастилья и Падре Карлос Мугика, со стоимостью 4629 кв. м».