Возможность: 65% недвижимости, выставленной на продажу в Испании, можно приобрести менее чем за 150 000 евро

В условиях, когда доступ к жилью в европейских городах стал главной проблемой для многих граждан, исследование, проведенное Idealista, южноевропейской площадкой по продаже недвижимости, показывает обнадеживающие данные. Согласно отчету, 65 % домов, выставленных на продажу в Испании, имеют цену ниже 150 000 евро. Из них 76% - это квартиры, и только 24% - виллы или таунхаусы. "Этот анализ проливает зеленый свет на текущую ситуацию на рынке недвижимости в стране, где недостаточная доступность жилья вызывает особую озабоченность. Представленная информация дает представление о преобладающих ценовых диапазонах на рынке недвижимости. "Доступность более недорогого жилья может стать возможностью для определенной части населения, особенно для тех, кто хочет приобрести свою первую недвижимость или сменить место жительства". "По данным сайта, подавляющее большинство домов находятся в хорошем состоянии по мнению продавцов, и только 15 процентов заявили, что они нуждаются в ремонте. Кроме того, по количеству комнат они представлены следующим образом: "В анализе видно, что провинция Аликанте имеет наибольший объем недвижимости, выставленной на продажу по цене менее 150 000 евро, эта область составляет 9,4 % от всего национального предложения. Таким образом, рейтинг выглядит следующим образом: "С другой стороны, в провинциях Алава и Сория сосредоточено только по 0,2% экономического предложения, за ними следуют Гипускоа (0,3%), Теруэль (0,3%), Балеарес (0,4%), Сеговия, Самора, Куэнка и Наварра (по 0,5%). "Кроме того, согласно этому анализу, провинция Куэнка выделяется своим предложением экономических домов или вилл, превышающим процент доступных квартир. В этой провинции на квартиры приходится только 43% от объявленного предложения доступного жилья. "Аналогичным образом, другие провинции выделяются показателями ниже 60% с точки зрения предложения доступного жилья, включая Теруэль (54%), Толедо (54%) и Уренсе (57%). С другой стороны, на противоположном краю находятся баскские провинции Гипускоа и Вискайя, где 98 % жилья стоимостью менее 150 000 евро - это квартиры. За ними следуют Мадрид (94 %), Барселона (93 %), Жирона (89 %) и Алава (87 %). Один из ключевых факторов, который необходимо учитывать перед покупкой недвижимости, - это состояние, в котором она находится. В этом смысле исследование показывает, что хорошее состояние является общим признаком, хотя в данном случае также существуют заметные различия между провинциями. К регионам с самым низким процентом доступной недвижимости, требующей ремонта, относятся Аликанте (8%) и Мурсия (9%), за которыми следуют Гранада, Жирона и Кадис (10% во всех трех провинциях). В Барселоне, напротив, на ремонт приходится 15% экономического предложения, а в Мадриде - 22%. "Среди наиболее распространенных характеристик домов стоимостью менее 150 000 евро выделяются дома с тремя спальнями. Во всех провинциях, кроме Вискайи, Гипускоа и Санта-Крус-де-Тенерифе, три спальни встречаются чаще всего. Например, в Кордове 55 % предложений стоимостью менее 150 000 евро имеют такое количество спален, за ней следуют Севилья (53 %) и Паленсия (53 %). С другой стороны, студии являются наименее распространенным предложением среди доступного жилья почти во всех регионах, их нет в Вальядолиде, Куэнке и Альбасете. В Барселоне студии составляют лишь 1 % от общего количества доступного жилья, в то время как в Мадриде этот показатель достигает 4 %. Балеарские острова (12 %), Малага (11 %) и Санта-Крус-де-Тенерифе (10 %) - провинции с наибольшей долей студий в экономическом предложении".