Все включено на работе": это проект английского бренда, который работает в 120 странах и приземляется в Буэнос-Айресе.

Spaces предлагает свои услуги в одном из них, здании Plaza, в котором они предлагают новую модель для аргентинской недвижимости: Agencons - их стратегический партнер, который предоставляет офисы, полностью меблированные для работы, а Spaces управляет услугами электричества, газа, техники, интернета, уборки и всех поставщиков, таким образом, что владельцу помещения не нужно заниматься никаким администрированием. Страна переживает политические и экономические подъемы и спады, но это не стало препятствием для запуска данного проекта. На это есть несколько причин: "Это особый момент для компаний, потому что переезд в новый офис требует больших инвестиций в его оснащение. Существует неопределенность в контексте и в экономическом плане, и компании еще не готовы принимать решения, но это ускоритель", - говорит Карлос Спина, партнер и коммерческий директор Argencons, добавляя: "Это также полезно, когда компании нужно расти, так как она может включить больше офисов в это здание, без необходимости строительства". Сам проект Distrito Quartier имеет многофункциональный компонент, который не так легко найти в Аргентине", - говорит Сильва, отмечая, что многие требования к офисам поступают от людей, которые переезжают в Аргентину, чтобы работать там: "Наличие такого премиального жилья и офисных помещений для работы в одном районе, в безопасном и интегрированном виде, принесет нам большую пользу". После пандемии рабочая экосистема изменилась; возможность и комфорт работы из дома привели к новой парадигме в мире труда, с новыми потребностями и запросами, которые необходимо удовлетворить". В этом смысле, по результатам опроса, проведенного в их офисах в Спейсе, Сильва говорит, что "85 % сотрудников ожидают гибридную работу, а 77 % работников хотят работать рядом с домом". Кроме того, они добавляют, что "если предложение о работе на 100% состоит из личных встреч, половина сотрудников отказывается от него". Spaces приходит, чтобы ответить на эти скрытые потребности рынка. Они отмечают, что гибридная работа выгодна работнику (который ожидает таких возможностей, стремится к гибкости и приятному месту работы, расположенному близко к дому), она дает выигрыш обществу и планете, поскольку, предоставляя жилье рядом с работой и дни, когда люди не ездят в офис, сокращается выброс углекислого газа; и, наконец, она снижает постоянные расходы на офис: занимает меньше места, не требует первоначальных инвестиций на его обустройство и позволяет заключать гибкие контракты, среди прочих преимуществ. "В недавно открывшемся помещении есть места для совместной работы, частные офисы и аудитория, что "благодаря такому широкому спектру предложений позволяет работать с нами компаниям всех типов", - говорит Сильва. Кроме того, они спроектированы таким образом, чтобы обеспечить гибкость планировки: они спроектированы таким образом, что при быстрой реализации офисы могут быть соединены вместе для создания различных пространств в зависимости от потребностей". "Те, кто обращается в Spaces, могут расти или сокращаться, а те, кто занимает этажи в офисном здании, знают, что если им понадобится расширить бизнес-подразделение или создать новую команду, у них будет гибкое пространство в самом здании, через Spaces", - говорит Сперанца. "Офисные помещения можно арендовать по цене от 315 долларов США в месяц; другие варианты, больше связанные с виртуальными услугами (членство в коворкинге), начинаются от 79 долларов США в месяц". "Distrito Quartier был разработан компанией Argencons, которая уже не раз создавала кварталы в новых районах. Расположенный на Пасео-дель-Бахо и в нескольких метрах от Пуэрто-Мадеро, он напрямую связан с шоссе Иллиа, Костанера Норте, вокзалом Ретиро и площадью Сан-Мартин. "Комплекс представляет собой многофункциональный комплекс, состоящий из трех зданий и торговой набережной: здание Plaza с корпоративными офисами, здание Lofts, перестроенное из архитектуры бывшей железнодорожной больницы, с жилыми помещениями, пригодными для профессионального использования, и здание Studios, состоящее из гибких блоков, которые могут использоваться как жилые, временные арендные или коммерческие офисные помещения. "Плаза" с офисами класса ААА, стандартами LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) и самыми современными технологиями имеет девять этажей открытой планировки - с видами на 360° - площадью 3 600 м². "Это одно из самых больших зданий с открытой планировкой в CABA", - говорит Спина. В комплексе также есть парковка для более чем 200 велосипедов и скейтбордов с электрическими зарядными устройствами, раздевалки, тренажерный зал, смотровая площадка на 11-м этаже и более 400 стационарных парковочных мест, а также коммерческий гараж на дополнительные 100 парковочных мест. Паркинг будет функционировать как арендный пул: парковка может работать, когда офисный пользователь не занимает ее; эти деньги приведут к снижению расходов".