Застройщики рассматривают возможность завоза домов из Китая: они стоят на 90 процентов дешевле, чем строительство в Аргентине

Сегодня Аргентина сталкивается с серьезной проблемой в сфере жилищного строительства. За последнее время стоимость строительства значительно выросла в долларах - в декабре она достигла максимального значения с 2018 года, а в последнем квартале 2024 года увеличится на 24,63 % в долларах. По этой причине необходимы меры, направленные на снижение стоимости и поощрение более широкого выбора вариантов покупки. «Здесь возникает четкий и срочный вопрос: можем ли мы обеспечить жильем всех аргентинцев, не прибегая к государственным расходам или наличию фискальных земель? Мы считаем, что да, мы можем достичь этого рука об руку с частным сектором, на основе инвестиций и развития более динамичного и доступного рынка». „Согласно нашим прогнозам, путь к более открытой экономике будет способствовать росту строительства, благодаря доступу к более качественным материалам, более низким ценам и даже появлению новых инструментов и продуктов, которые до сих пор не были доступны в стране. “Эта модель предлагает новую парадигму жилищного строительства, где частный сектор является двигателем роста, обеспечивая занятость, развитие городов и доступ к домовладению. Мы привержены модели устойчивого, эффективного и современного городского развития, без затрат для государства, но с огромным социальным и экономическим эффектом». »Такие меры, как открытие импорта, отмена cepo и снижение ставок, знаменуют начало нового этапа развития недвижимости в Аргентине. В условиях более открытого и конкурентного рынка настало время привлечь иностранный капитал и закрепиться в качестве надежного направления для инвестиций. «Чтобы добиться этого, мы должны усилить наше присутствие за рубежом. Мы должны смотреть за пределы наших границ и стратегически позиционировать себя на международном рынке». „Сегодня промышленность смотрит на такие рынки, как Китай, который является главным ориентиром, чтобы принести инновации в страну“. CEDU совершит ознакомительную поездку в Китай, чтобы узнать об одном из самых передовых рынков по производству индустриального жилья в больших масштабах и по высококонкурентным ценам. Кроме того, мы анализируем другие стратегические варианты, включая Бразилию и другие развивающиеся рынки, которые сегодня представляют собой благоприятные условия для импорта и разработки решений в области доступного жилья. Цель состоит в том, чтобы иметь конкретное и достижимое видение для преобразования жилищной реальности в нашей стране. И сейчас мы находимся в наилучшем положении для того, чтобы способствовать этим изменениям. Благодаря макроэкономической стабильности, доступу к ипотечному финансированию и возможности внедрения инновационных решений мы можем сделать решающий шаг к Аргентине с большими возможностями и лучшими условиями жизни для всех. Пришло время действовать. Будущее жилья в стране зависит от стратегических решений и приверженности тех из нас, кто верит в силу частных инвестиций как двигателя развития.«(*) Автор - исполнительный директор Палаты городских застройщиков».