Жилье. Почему это феномен недвижимости в Зона Норте

Жилые комплексы, известные как "жилье", в настоящее время пользуются очень высоким спросом в северных районах города, таких как Висенте-Лопес, Оливос, Сан-Исидро и Сан-Фернандо. Когда на рынке недвижимости говорят о "жилье", то подразумевают тип городской жилой застройки из домов на участке земли, достаточно большом для размещения от 20 до 60 единиц приблизительно, но имеющем собственную охрану и обычно "закрытом". В зависимости от проекта, типология может быть разной, но в целом это дома с собственным садом, верандой, барбекю и гаражом. Возможно, главное преимущество таких комплексов в том, что вы можете купить небольшой дом почти по той же цене, что и квартиру, но с гораздо большей площадью", - говорит Сантьяго Мьерес, директор компании Mieres Propiedades. "Северная зона Буэнос-Айреса, которая исторически была жилой, недавно начала подвергаться коммерческой застройке и росту высотных зданий, что изменило характер некоторых районов, особенно вблизи самых важных проспектов. Это развитие сопровождалось появлением университетов, медицинских центров и целого ряда услуг, которые позволили детям из семей с корнями в этом районе избежать необходимости мигрировать в город Буэнос-Айрес для учебы и работы. Таким образом, пожилые люди, которые, возможно, больше не хотели содержать большой дом, или молодые люди, которые становились независимыми, нашли в этом продукте прекрасную альтернативу своим потребностям. Этот тип продукта, как закрытый, но городской квартал, стал семейной ступенькой для многих молодых людей, которые хотели переехать из квартиры, но не могли позволить себе большой дом. Они также не хотят уезжать дальше, потому что в этом районе у них есть семья и друзья, детская школа и клуб", - объясняет Сантьяго Мьерес. "В целом, этот тип застройки распространился в некоторых районах, где были средние и большие участки земли, которые раньше использовались для какого-либо вида промышленности, и которые при помощи соответствующих муниципалитетов превратили заводскую территорию в более современный жилой район. Даже сегодня есть те, у кого есть большие участки земли, большие дома или загородные коттеджи, которые застройщики соблазняют продать и освободить место для такого типа застройки. Еще одно преимущество, которое многие находят в жилье, - это чувство общности, которое возникает между соседями. Дети, катающиеся на велосипедах в безопасном месте или общающиеся друг с другом, также способствуют укреплению связей между взрослыми. И все это происходит в очень спокойной и безопасной обстановке. Есть много успешных примеров жилищного строительства. "В Сан-Исидро есть проект под названием Caldén, который состоит из 27 небольших домов, расположенных на участке земли площадью почти в один гектар, где раньше работал завод Energizer. Другими востребованными комплексами являются El Cortijo, Ovejitas 1 или Ovejitas 2, последний из которых был построен там, где раньше находились корты для тенниса и паддл-тенниса", - говорит Мьерес. Кроме того, феномен жилья с высоким потенциалом для инвесторов в настоящее время пользуется большим спросом, и предполагается, что эта тенденция сохранится еще долгое время. "Между квартирой и большим домом он объединяет лучшее из двух миров", - обобщает и заключает Мьерес."________________________________________________________"Content LAB - это подразделение LA NACION, занимающееся генерированием идей и контента для брендов с последующим распространением на их цифровых платформах и в социальных сетях. Данный контент был подготовлен для рекламодателя и опубликован Content LAB. LA NACION не принимала участия в создании этого контента."