В Варнесе возникает «Альто-лос-Пинос» — город, построенный по принципам градостроительного планирования

Быстрый рост городов зачастую приводил к беспорядочной застройке. В ответ на эту реальность возникает Alto Los Pinos — тщательно спланированный мегапроект городского развития, который не только направлен на освоение земель, но и предлагает новую модель жизни и развития в муниципалитете Варнес. Разработанный компанией Tierra Futuro, этот проект представляет собой результат более чем 10-летнего опыта в сфере недвижимости и становится шестым и самым амбициозным проектом компании на севере провинции Крусес. Проект охватывает в общей сложности 205 гектаров, причем его реализация начинается с первой фазы площадью 72 гектара. На этом начальном этапе предусмотрено 861 участок, а по прогнозам, в конечной фазе их число превысит 3 000. Размеры участков разнообразны, что делает их доступными для различных категорий покупателей, с площадью от 225 квадратных метров и выше. Архитекторы Рубен Дарио Урей и Клаудия Пас отвечают за дизайн проекта. Варнес — это настоящее. Выбор Варнеса не случаен. Этот район считается естественным центром роста северной части Санта-Круса благодаря своей транспортной доступности и промышленному развитию. Альто-лос-Пинос расположен непосредственно в черте города, всего в 4 минутах ходьбы от главной площади. Такое близость гарантирует подтвержденный рост и стратегическое расположение, благодаря чему этот район перестает быть просто «обещанием будущего» и превращается в реальность, которая активно развивается. Что отличает Альто-лос-Пинос от других жилых комплексов, так это подход к планированию. «Здесь мы не продаем участки, мы развиваем город», — заявляют в Tierra Futuro. Среди его главных достоинств — создание первой велодорожки в Варнесе, а также настоящие зоны отдыха и тщательно продуманная дорожная инфраструктура. Проект рассчитан на смешанное использование, сочетающее жилые, коммерческие и сервисные зоны, подъездные пути и комплексную транспортную связь. Согласно планам компании, предполагается, что проект будет полностью реализован в течение 3 лет. Правовая безопасность и инвестиционные возможности Одним из основных столпов этого запуска является институциональная поддержка. В разработке технического проекта принимали участие специалисты, участвовавшие в разработке Кодекса градостроительства и строительства Санта-Круса и Варнеса, что гарантирует соответствие проекта всем действующим нормам. В юридическом аспекте Tierra Futuro предлагает систему прозрачности, утвержденную Министерством прозрачности и юстиции. Одним из преимуществ является оформление сделки в течение 72 часов, что позволяет покупателю быстро оформить право собственности и обезопасить свое имущество без лишних колебаний. В настоящее время проект находится на этапе предпродажи и запуска, цены начинаются от 42 долларов США за квадратный метр. Девелоперы во главе с Кристиной Пас (генеральный директор), Беатрис Пас (операционный директор) и Мариэлой Пас (коммерческий директор) подчеркивают, что инвестиции на этом начальном этапе являются высокодоходными, поскольку позволяют воспользоваться всем ростом и будущей прибавкой стоимости проекта. По словам руководителей: «Первые покупают по цене, последние покупают по стоимости».