Повышение ставки Selic ограничивает доступ к ипотечным кредитам, заявляет сектор

Президент Бразильской ассоциации риэлторов (Abrainc) Луис Франса заявил в четверг (9) в Сан-Паулу, что повышение базовой процентной ставки Selic ограничивает доступ населения к ипотечным кредитам. «Повышение Selic в последние годы привело к удорожанию финансирования. С каждым 1% повышения [Selic] 166 тысяч семей теряют доступ к ипотечным кредитам. Поэтому крайне важно иметь модель, которая гарантирует стабильность и доступные процентные ставки», — сказал он. Во время мероприятия Incorpora 2025, одного из крупнейших в секторе недвижимости, которое состоялось сегодня в столице штата Сан-Паулу, Франса отстаивал необходимость снижения процентных ставок Центральным банком. «Нам срочно нужно, чтобы Центральный банк начал снижать Selic и чтобы у нас были структурные условия для поддержания низких процентных ставок в долгосрочной перспективе», — подчеркнул он. По мнению Франса, сбалансированность государственных счетов является необходимым условием для начала снижения процентных ставок. «Крайне важно продвигаться вперед в принятии мер, которые обеспечат большую сбалансированность бюджета, рационализируют государственные счета и модернизируют структуру государства, уделяя особое внимание упрощению и сокращению бюрократии. Принятие административной реформы является хорошим шагом в этом направлении», – заявил он. В сентябре Комитет по денежно-кредитной политике (Copom) объявил, что неопределенность внешней экономической ситуации и показатели, свидетельствующие о замедлении роста в Бразилии, являются одними из факторов, обусловливающих сохранение базовой процентной ставки на уровне 15% в течение «длительного периода». Национальная конфедерация промышленности (CNI) и Единый профсоюз работников (CUT) раскритиковали этот показатель. «Не может быть устойчивого роста при заоблачных процентных ставках. Не может быть инноваций, реиндустриализации, доступного кредита», — заявила CNI сразу после объявления о сохранении ставки. «Финансирование покупки дома или автомобиля становится практически недоступным, в то время как стимулирование потребления домохозяйств и производственного сектора с помощью кредитов по справедливым процентным ставкам — это путь к контролю инфляции без ущерба для населения», — заявила CUT.