Новая программа предоставит до 30 тысяч реалов в виде кредита на ремонт домов

Министерство городов объявило о новой кредитной линии, предназначенной для ремонта жилья в городских районах для семей с валовым доходом до 9,6 тыс. реалов в месяц. Инициатива является частью программы «Мой дом, моя жизнь» и предусматривает финансирование в размере от 5 до 30 тыс. реалов. Постановление № 1.177 2025, регулирующее эту меру, было опубликовано в специальном выпуске Официального вестника Союза в четверг (9). Президент Луис Инасиу Лула да Силва неоднократно выражал желание реализовать эту программу, напоминая, что 1,3 млн домов в стране не имеют ванных комнат. «Гражданин, который хочет отремонтировать свой дом, построить гараж, комнату, ванную комнату, имеет право обратиться в банк и получить кредит с максимально низкой процентной ставкой. Потому что ни правительство, ни мэр, ни штат не в состоянии построить дома», — сказал президент в мае во время мероприятия с мэрами в Бразилиа. В эту пятницу (10) Лула также объявит о новой модели ипотечного кредитования, которая реструктурирует использование сбережений для стимулирования ипотечного кредитования, особенно для среднего класса. Кредитная линия направлена на продвижение права на надлежащее жилье и борьбу с неадекватностью жилищных условий в Бразилии. Меры по улучшению жилищных условий должны быть направлены на решение проблем, связанных с санитарией, безопасностью, пригодностью для проживания, доступностью, устойчивостью и комфортом. Мера предусматривает сниженные процентные ставки и сроки оплаты от 24 до 60 месяцев. Программа разделена на два диапазона: - Диапазон «Улучшение 1» для доходов до 3,2 тыс. реалов с номинальной процентной ставкой 1,17% в месяц; - Диапазон «Улучшение 2» для доходов от 3,2001 тыс. до 9,6 тыс. реалов с процентной ставкой 1,95% в месяц. Сумма ежемесячного платежа будет ограничена 25% семейного дохода, и каждый бенефициар сможет заключить только один договор о финансировании за раз. Программа предназначена для жителей городских районов, столиц, муниципалитетов с населением более 300 тыс. человек или населенных пунктов с населением, превышающим эту цифру. Недвижимость должна быть предназначена для жилого использования, допускается смешанное использование. Средства могут быть использованы для приобретения строительных материалов, оплаты труда, разработки технических проектов, а также для консультационных услуг и сопровождения строительных работ. Бенефициары должны подтвердить выполнение работ. Кредит будет предоставляться Caixa Econômica Federal с частичной гарантией Фонда гарантирования жилищного строительства (FGHab) для операций категории 1. Штаты и муниципалитеты могут вносить финансовые взносы для расширения охвата инициативы федерального правительства.