Неофициальный гражданский брак: как подтвердить наличие отношений и зарегистрироваться в реестре

Многие пары живут вместе годами, так и не оформив свой союз в ЗАГСе. В случае смерти одного из партнеров отсутствие такой регистрации может затруднить доступ оставшегося в живых к наследству. Оформление гражданского брака посредством нотариального акта или договора является важным инструментом правовой защиты. Однако закон защищает фактическую семью: стабильный союз — это открытое, непрерывное и длительное совместное проживание, установленное с целью создания семьи, без требования минимального срока или нотариального акта. Таким образом, ключевым моментом является не наличие официального документа, а подтверждение того, что в действительности существовала подлинная семейная единица. Профессор Сузана Борхес Виегас де Лима из юридического факультета Университета Бразилиа (UnB) объясняет, что в случае, если отношения не были официально оформлены, переживший супруг может столкнуться с необходимостью подтвердить существование союза для участия в наследственном деле и осуществления имущественных, наследственных и, в некоторых случаях, пенсионных прав, вытекающих из этих отношений. Такое подтверждение, как правило, основывается на совокупности доказательств. Бразильская правовая система обеспечивает пережившему супругу так называемое «реальное право на проживание», предусмотренное Гражданским кодексом; такая защита также гарантируется судебной практикой в отношении пережившего партнера. «Это право позволяет человеку продолжать проживать в недвижимости, которая служила жильем для семьи, даже если с открытием наследства данное имущество становится частью наследственного фонда и на него претендуют другие наследники», — говорит Сузана. По её словам, цель заключается в защите жилья пережившего супруга или сожителя, чтобы человек не был вынужден немедленно покинуть семейное жилище в дополнение к утрате, связанной со смертью близкого человека. « По этой причине, пока существует вещное право на проживание, в принципе не допускается взимание арендной платы за пользование недвижимостью, равно как и требование о её освобождении со стороны остальных наследников», — объясняет профессор. Она подчеркивает, что вещное право на проживание не следует путать с правом собственности. Выживший наследник не становится исключительным собственником недвижимости. «Ему гарантируется право продолжать проживать в ней, даже если право собственности на объект разделяется с другими наследниками». Ознакомьтесь с инструментами планирования наследования. Сузана добавляет, что традиционно судебная практика придавала этому праву безвозмездный и пожизненный характер. Однако в последнее время в исключительных случаях стало допускаться более тщательное рассмотрение конкретных обстоятельств дела. «Такая гибкость в судебной практике обусловлена необходимостью привести право на жилье в соответствие с его собственной социальной целью. В этом контексте могут приобрести значение такие факторы, как финансовые возможности выжившего супруга, наличие другой недвижимости или имущества, достаточного для обеспечения ему достойного жилья, а также экономическое и личное положение остальных наследников», — отмечает Сузана. «Речь, разумеется, не идет о том, чтобы утверждать, что наличие дохода или имущества само по себе является достаточным основанием для лишения права. Ограничение этого права остается исключительной мерой и требует взвешивания юридически защищенных интересов, в особенности права на жилье, защиты семьи, социальной функции собственности и имущественных прав наследников», — добавляет профессор Университета Бразилиа. По мнению Сузаны, развитие судебной практики показывает, что вещное право на жилье по-прежнему представляет собой важный механизм защиты выжившего супруга или сожителя, однако его применение не должно быть полностью оторвано от конкретных обстоятельств каждой семьи. Адвокат Луиза Балди отмечает, что нередко после смерти наследники, особенно дети от других браков, оказывают давление с целью продажи недвижимости, в которой проживала супружеская пара, или начинают взимать с пережившего супруга арендную плату. Однако закон гарантирует пережившему супругу, независимо от режима имущественных отношений, вещное право проживания в недвижимом имуществе, предназначенном для проживания семьи; судебная практика распространяет эту защиту и на партнера, состоящего в гражданском браке. «Речь идет о безвозмездном и пожизненном праве, которое вытекает непосредственно из закона и не зависит от регистрации. Выживший супруг может проживать в недвижимости, не платя арендную плату наследникам, даже если он не является собственником, и это право не ущемляет его права на долю в совместном имуществе или на часть наследства, которая, возможно, ему причитается. Оно имеет преимущественную силу даже перед остальными наследниками и возможными покупателями недвижимости», — утверждает Луиза. Адвокат подчеркивает, что речь идет о праве на проживание: бенефициар может проживать в недвижимости со своей семьёй, но не может сдавать её в аренду или передавать во временное пользование (ст. 1.414 Гражданского кодекса), и, как правило, несет расходы на текущее содержание, такие как коммунальные платежи и налог на недвижимость (IPTU).» «В случае требований об уплате арендной платы или просьб о выселении рекомендуется обратиться за юридической консультацией перед подписанием какого-либо соглашения, поскольку каждая семейная и имущественная ситуация требует индивидуального анализа», — добавляет Луиза.