Caixa начинает предлагать Minha Casa, Minha Vida для среднего класса

Семьи с ежемесячным доходом до 12 000 реалов могут с этого понедельника (5) подписаться на новую программу Minha Casa, Minha Vida, ориентированную на средний класс. Caixa Econômica Federal начала предлагать кредиты в новой категории жилищной программы. Caixa, являющаяся лидером в области финансирования недвижимости в стране и сосредоточившая около 70% кредитных операций в этом секторе, смогла начать работу в новой категории после того, как Национальный валютный совет (CMN) в прошлую среду (30) регламентировал изменения в Minha Casa, Minha Vida. Это было вызвано необходимостью определить использование альтернативных источников финансирования в жилищной программе, в дополнение к Фонду выходного пособия (FGTS). Названный «Трек 4» Minha Casa, Minha Vida, новый способ предлагает финансирование с номинальным процентом 10% в год и сроком до 420 месяцев (35 лет) и позволяет финансировать недвижимость стоимостью до 500 000 реалов. До 80 процентов стоимости новой недвижимости может быть профинансировано. Для подержанной недвижимости процент финансирования снижается до 60% в южных и юго-восточных регионах и остается на уровне 80% в остальных регионах.Новый тип жилищной программы будет предлагать кредит за счет средств из прибыли и доходов ФГТС и собственных средств банков, таких как депозиты на сберегательных счетах и инвестиции в кредитные векселя недвижимости (LCI). Caixa также скорректировала стоимость других групп программы «Мой дом, моя жизнь», утвержденных 15-го числа Попечительским советом FGTS и 25-го числа Министерством городов. Новые значения следующие:В случае группы 3 CMN разрешила использовать ресурсы Социального фонда Pre-Salt для расширения кредитного предложения. В этой категории финансируется недвижимость стоимостью до 350 000 реалов с номинальным процентом 8,16% в год плюс учетная ставка (TR). Обладатели квот FGTS имеют скидку в 0,5 процентного пункта и платят 7,66 % в год. Семьи, относящиеся к группам 1 и 2, также уполномочены попечительским советом FGTS финансировать недвижимость в группе 3. Однако заемщики, решившие перейти в более высокую категорию, будут иметь те же условия, что и в группе 3, без доступа к государственным субсидиям.