Лула выступает за творческие решения для сокращения дефицита жилья

Президент Луис Инасиу Лула да Силва заявил во вторник, что для решения проблемы нехватки жилья в Бразилии необходимо «создавать больше денег» и проявлять творческий подход. По его словам, нынешний дефицит в 7 миллионов домов такой же, как и пять десятилетий назад. «Даже если мы построим столько домов, сколько сейчас [8 миллионов по программе Minha Casa, Minha Vida], мы все равно не сможем преодолеть этот дефицит жилья, нам нужно быть креативными и больше думать. Нам нужно создать больше денег, придумать больше фондов, придумать что-то еще, потому что нам нужно решить проблему дефицита жилья. В стране по-прежнему много домов на сваях», - сказал он. Лула прокомментировал общину Дике-да-Вила-Жилда в Сантосе, на побережье Сан-Паулу, которая считается самой большой трущобой на сваях в Бразилии. Палафита - это название дома, построенного на сваях в болотистой местности. «Это позор. Сан-Паулу - самый богатый штат Федерации, [и чтобы там было] столько палафитас, сколько между Сантосом и Гуаружей», - сказал президент. Выступая перед предпринимателями-строителями, Лула сказал, что нужно сделать еще больше, но, по его мнению, сектор уже готов. «Сегодняшним ростом научно-технических знаний вы демонстрируете, что этот сектор еще долгое время будет оставаться ведущим в нашей стране». На прошлой неделе Лула объявил о расширении программы Minha Casa, Minha Vida для среднего класса с доходом семьи до 12 000 реалов. Ресурсы для финансирования новой группы, Band 4, составляют 30 миллиардов реалов, из которых 15 миллиардов реалов поступают из социального фонда Pre-Salt, а остальные - из сбережений и кредитных векселей на недвижимость (LCI). Процентная ставка по новой группе составляет 10,5% в год, а количество рассрочек - до 420 месяцев. Президент подтвердил, что правительство обязано гарантировать политическую, правовую, социальную и экономическую стабильность в стране, а также обеспечить предсказуемость для предпринимателей при осуществлении инвестиций: «Всем нужна предсказуемость, чтобы в начале года делать свои счета и проекты. И существует неистребимая потребность в создании честного партнерства между правительством и бразильским обществом, между правительством и законодательной властью, - сказал Лула, - Если мы будем играть в трюки, думая, что можем говорить все, что хотим, потому что этого не произойдет, потому что это произойдет, это не сработает». 100-я выставка Enic, организованная Бразильской палатой строительной промышленности (CBIC), проходит в рамках Международной выставки гражданского строительства (Feicon), которая является эталоном для отрасли. В своей речи президент CBIC Ренато Коррейя высоко оценил создание четвертого направления программы Minha Casa, Minha Vida и поблагодарил Лулу за выполнение его обещания, что «недостатка в деньгах на строительство не будет». «Недавнее решение нашего президента завершает благотворный круг этой программы, улучшая условия владения жильем и для среднего класса. Использование досолевых ресурсов является беспрецедентным для этой цели и может вызвать новую революцию в бразильском жилищном строительстве, подобно созданию программы Minha Casa, Minha Vida в 2009 году», - сказал он. „Если сделать этот источник финансирования постоянным и предсказуемым, связанным с FGTS, это позволит выделить ресурсы, способные удовлетворить большой спрос на жилье в стране, выполняя конституционное право на жилье“, - добавил Коррейя. Президент CBIC сказал, что нынешнее правительство „разблокировало инвестиции и стимулировало принятие решений по новым проектам“. Однако, по его словам, у сектора все еще есть важные требования к президенту. «В сфере общественных работ мы просим вас поддержать идею предотвращения заключения контрактов на инженерные услуги на электронных аукционах и установить предельный срок оплаты услуг государственными органами в соответствии с законом о торгах», - попросил он. По словам Ренато Коррейи, строительная отрасль также надеется, что нынешний цикл высоких процентных ставок будет обращен вспять. «Рост ставки Selic приближается к 15 процентам, что душит отрасль и ограничивает нашу способность инвестировать. Мы поддержим любую инициативу правительства по проведению административной реформы, способствующей повышению эффективности государственного управления, что, наряду с развитием нашей инфраструктуры, проложит путь к отказу от столь высоких процентных ставок», - сказал он. Для сдерживания инфляции главным инструментом Центрального банка является базовая процентная ставка - селик, устанавливаемая Комитетом по денежно-кредитной политике (Copom) на уровне 14,25 процента в год. Когда Копом повышает базовую процентную ставку, его целью является сдерживание роста спроса, а это влияет на цены, поскольку более высокие процентные ставки делают кредиты дороже и стимулируют сбережения.