Законопроект, облегчающий принудительное взыскание задолженности, отправлен на согласование президенту

Законопроект, создающий правовые основы гарантий, был одобрен Президентом после того, как Палата депутатов во вторник (3) утвердила его окончательный текст. В тексте расширены возможности взыскания с должников имущества, заложенного в качестве обеспечения по кредиту, например, недвижимости и транспортных средств, а также разрешено использовать одно и то же имущество для получения нескольких кредитов. Первоначально одобренный в июне 2022 года парламентариями, текст был изменен Сенатом, который добавил к законопроекту 50 поправок. Из них 37 были поддержаны полным составом Палаты представителей. Одной из исключенных поправок была та, которая предусматривала создание службы гарантийного менеджмента, которая также будет управлять рисками, например, реализацией активов при обращении взыскания на долг. Среди одобренных изменений есть и такое, которое позволяет использовать одну и ту же недвижимость для получения нескольких кредитов у одного и того же кредитора. Например, если стоимость недвижимости составляет 100 000 реалов, а долг - только 20 000 реалов, владелец может взять новый кредит в пределах 80 000 реалов, оставшихся от стоимости гарантии. В настоящее время, даже если долг меньше гарантии, должник не может брать новые кредиты. "При кредите в 100 тыс. долл. под гарантию в 10 тыс. долл. получается, что 90 тыс. долл. лежат без дела. Такое бездействие части залога является типичной экономической неэффективностью и закрепляет расширение кредитного рынка", - защищал докладчик по данному вопросу депутат Жуан Мария (PL-RN). Кроме того, текст регламентирует способы взыскания залога по внесудебным каналам. Это делает возможным взыскание кредитов через нотариусов, которые смогут выступать посредниками при принудительном взыскании долгов с должников. Законопроект также создает фигуру гарантийного агента, который будет назначаться кредитором и действовать от его имени. "Утверждение новой [правовой] основы гарантий - это первый шаг Бразилии к созданию современной нормативно-правовой базы, позволяющей быстро и эффективно определять, составлять, контролировать и обеспечивать исполнение гарантий", - защищался докладчик.