4 из 10 человек отказываются от своего обещания купить или продать дом: что делать?
Чили Телеграм-канал "Новости Чили"
По данным Чилийской строительной палаты, эта цифра отражает текущую ситуацию с продажами жилья в Чили. Продажа нового жилья в Чили остается рынком, который в последние годы сильно пострадал из-за экономических сложностей в стране, которые имеют множество причин и граней, одной из которых является стремление к покупке и продаже. По данным Чилийской строительной палаты (CChC) на квартал июль-сентябрь 2024 года, известно, что в Чили 36% людей, подписавших документ такого типа, то есть 4 из 10, отказываются от своих обязательств. Эта цифра кажется очень высокой, но она имеет под собой реальную основу и соответствует определенным трудностям, которые идут рука об руку с этим вопросом. Компания Activo Más Inversiones, занимающаяся продажей недвижимости в стране, предложила ряд советов и соображений, которые следует иметь в виду при заключении контракта такого типа, чтобы знать из первых рук все возможные альтернативы и избежать попадания в число подобных случаев. «Мы всегда рекомендуем получить наилучшую консультацию. Что делать, если обещание о купле-продаже не может быть выполнено? Как объясняет эксперт: «Прежде чем отказаться от обещания купли-продажи, необходимо продумать несколько шагов. В первую очередь необходимо проверить возможность доплаты за аренду. После этого есть возможность сменить объект на объект того же проекта, но меньшей стоимости, или, в противном случае, перейти на другой проект той же риелторской компании, но на более длительный срок, с запасом на один или два года». Также есть возможность заморозить средства, передать обещание прямому родственнику или даже третьему лицу. Если выполнить взятые на себя обязательства все же не удается, то можно договориться о штрафе, чтобы избежать более высокого штрафа, но с пониманием того, что в этом случае всегда будут задействованы деньги, например, на экологическую политику, административные расходы компании по недвижимости или эксплуатационные расходы», - завершает Карлос Тамбли.