Рост коммунальных расходов в столичном регионе: районы с наибольшим ростом и самые дорогие по стоимости коммунальных услуг

В исследовании компании Assetplan были проанализированы 10 муниципалитетов столичного региона, и выяснилось, что разница в стоимости жилья между ними может превышать 160 000 песо. Исследование компании Assetplan выявило, в каких районах наиболее значительно выросли расходы на коммунальные услуги, причем на первом месте оказался район Ньюньоа. Согласно данным опроса, в период с января 2025 года по январь 2026 года расходы на коммунальные услуги выросли в среднем на 17 % для квартир с одной спальней и одной ванной комнатой. В исследовании была проанализирована информация по 81 зданию, расположенному в 10 муниципалитетах столичного региона, с упором на квартиры с одной и двумя спальнями, с целью отследить динамику эксплуатационных расходов зданий за последний год. Таким образом, список наибольшего роста выглядел следующим образом: несмотря на то, что Ньюньоа возглавила список роста, это не тот район, где люди платят больше всего за общие расходы. В исследовании поясняется, что Лас-Кондес по-прежнему остается коммуной с самыми высокими общими расходами в рамках проанализированной выборки. Там жители платят в среднем 236 000 песо в месяц, в то время как в центре Сантьяго эта сумма составляет около 72 000 песо, «что отражает значительные различия в зависимости от стандарта зданий и доступных услуг», отмечают авторы. В Assetplan подчеркнули, что размер коммунальных расходов напрямую связан с эксплуатационными расходами каждого здания, включая заработную плату консьержей, обслуживание лифтов, охрану, уборку и содержание общественных зон. «Общие расходы в значительной степени отражают уровень эксплуатации здания. Такие факторы, как безопасность, техническое обслуживание лифтов, освещение общественных зон и сопутствующие услуги, напрямую влияют на ежемесячные расходы жильцов», — заявили в Assetplan. Исследование Assetplan выявило, в каких районах наиболее значительно выросли расходы на общие расходы, причем Ньюньоа возглавила этот список. Согласно данным опроса, в период с января 2025 года по январь 2026 года общие расходы выросли в среднем на 17%, если брать в расчет квартиры с одной спальней и одной ванной комнатой. Подробнее В исследовании была проанализирована информация по 81 зданию, расположенному в 10 муниципалитетах столичного региона, с упором на квартиры с одной и двумя спальнями, с целью отследить динамику эксплуатационных расходов зданий за последний год. Таким образом, список наибольшего роста выглядел следующим образом: несмотря на то, что Ньюньоа возглавила список роста, это не тот район, где люди платят больше всего за общие расходы. В исследовании поясняется, что Лас-Кондес по-прежнему остается районом с самыми высокими общими расходами в рамках проанализированной выборки. Подробнее Там жильцы платят в среднем 236 000 песо в месяц, тогда как в центре Сантьяго эта сумма составляет около 72 000 песо, «что отражает существенные различия в зависимости от уровня зданий и доступных услуг», — отметили они. В Assetplan подчеркнули, что размер общих расходов напрямую связан с эксплуатационными затратами каждого здания, включая оплату услуг консьержа, техническое обслуживание лифтов, охрану, уборку и содержание общественных зон. «Общие расходы в значительной степени отражают уровень эксплуатации здания. Такие факторы, как охрана, обслуживание лифтов, освещение общественных зон и сопутствующие услуги, напрямую влияют на ежемесячные расходы жильцов», — заявили в Assetplan.