Арендная плата для студентов: сколько стоит проживание в университетских кварталах Чили?

Тысячи студентов прибегают к аренде жилья в преддверии начала учебного года. В преддверии марта и начала нового учебного года для тысяч студентов высших учебных заведений Чили вопрос аренды жилья становится жизненно важным для семей. Исследование компании Houm, занимающейся недвижимостью, показало, сколько стоит аренда жилья в университетских кварталах в регионах Метрополитана, Вальпараисо и Биобио, а в столице компания внедрила схему Arriendo Sin Garantía (аренда без гарантии), которая в последние месяцы набирает обороты. В рамках этой альтернативы арендаторы не вносят месячную гарантию, а платят ежемесячный взнос в размере 5,5 % от стоимости аренды. Для тех, кому необходимо снять жилье только на время учебного года, Houm предлагает вариант 10-месячной аренды в регионах Вальпараисо и Биобио. Этот способ позволяет студентам платить только за то время, в течение которого они будут пользоваться недвижимостью, избегая дополнительных расходов в те месяцы, когда она им не нужна. В то же время владельцы могут сдавать свою недвижимость на несколько дней или недель в высокий сезон, оптимизируя свои инвестиции и позволяя сдавать квартиры на несколько дней или недель в летний сезон, в частности, в январе-феврале. Стоит отметить, что за последний год средняя стоимость аренды в обоих регионах выросла с 400 000 песо до 420 000 песо в Вальпараисо, с 430 000 песо до 450 000 песо в Винья-дель-Мар и с 420 000 песо до 440 000 песо в Консепсьоне.Что касается опыта компании по аренде студенческой недвижимости, Даниэль Вера, руководитель отдела спроса Houm, прокомментировал: «Студенты - надежные и ответственные арендаторы. В компании Houm мы не зарегистрировали ни одного конфликта или жалобы в сообществах, где они арендуют жилье, что доказывает, что этот процесс безопасен и эффективен как для них, так и для арендодателей». Помимо соблюдения установленных требований и предоставления необходимых документов, в качестве основного арендатора обязательно должен быть указан один из родителей, который представляет свои личные документы, документы студента и справку об успеваемости. Однако фирма предлагает возможность аренды без поручителя. Таким образом, брокер позволяет студентам получить жилье без поручителя, если главный квартиросъемщик соответствует требованиям.