Исследование показывает, какие квартиры в Сантьяго сдаются в аренду чаще всего

Коммуны Ла-Флорида, Макул и Нюньоа по-прежнему лидируют по популярности. Последний отчет BDO Chile по многоквартирным домам подтвердил ключевую тенденцию на рынке аренды в Сантьяго: квартиры с 1 спальней и 1 ванной комнатой (1D1B) закрепились в качестве преобладающего типа, составляя в среднем 48% в многоквартирных домах, с площадью около 35 м². Такая структура отражает рост числа одночеловеческих домохозяйств, студентов и молодых специалистов, которые отдают приоритет эффективности, транспортной доступности и доступу к услугам. Согласно отчету, среднее многоквартирное здание в Сантьяго насчитывает 238 квартир, из которых 12% составляют студии, 48% — квартиры 1D1B, 22% — квартиры 2D2B и 14% — квартиры 2D1B, что отражает предложение, рассчитанное на различные профили арендаторов, но с явным предпочтением компактных и быстро сдаваемых в аренду форматов. В третьем квартале сегмент вновь продемонстрировал хорошие показатели, чему способствовало меньшее количество новых жилищных проектов, что позволило увеличить поглощение имеющегося запаса. В этом контексте средняя стоимость аренды достигла 10,91 UF, а заполняемость — 95,7%, что укрепило стабильность рынка жилой аренды. В отчете также отмечается, что общий объем предложения превысил 50 000 единиц, при этом в течение квартала было введено в эксплуатацию семь новых зданий. Такие коммуны, как Ла-Флорида, Макул и Нюньоа, по-прежнему лидируют в развитии, чему способствуют активный спрос и привлекательные уровни поглощения, что подтверждает, что модель многоквартирного жилья продолжает расширяться в районах с хорошей транспортной доступностью и услугами. Рынок многоквартирного жилья демонстрирует положительные признаки стабилизации, показывая рост по всем показателям по сравнению с предыдущим кварталом, что является важной вехой в развитии рынка аренды жилья», — отметил Франциско Гомес, аналитик по недвижимости BDO Chile. В последнем отчете BDO Chile по многоквартирным домам подтверждается ключевая тенденция на рынке аренды в Сантьяго: квартиры с 1 спальней и 1 ванной комнатой (1D1B) закрепились в качестве преобладающего типа, составляя в среднем 48 % многоквартирных домов, с площадью около 35 м². Такая структура отражает рост числа одночеловеческих домохозяйств, студентов и молодых специалистов, которые отдают приоритет эффективности, транспортной доступности и доступу к услугам. Подробнее Согласно отчету, средний многоквартирный дом в Сантьяго насчитывает 238 квартир, из которых 12 % составляют студии, 48 % — квартиры 1D1B, 22 % — квартиры 2D2B и 14 % — квартиры 2D1B, что отражает предложение, рассчитанное на привлечение различных типов арендаторов, но с явным предпочтением компактных и быстро сдаваемых в аренду форматов. В третьем квартале сегмент вновь продемонстрировал хорошие показатели, чему способствовало сокращение числа новых жилищных проектов, что позволило увеличить поглощение имеющегося запаса. В этом контексте средняя стоимость аренды достигла 10,91 UF, а заполняемость — 95,7%, что укрепило стабильность рынка жилой аренды. В отчете также отмечается, что общий объем предложения превысил 50 000 единиц, при этом в течение квартала было введено в эксплуатацию семь новых зданий. Такие коммуны, как Ла-Флорида, Макул и Нюньоа, по-прежнему лидируют в развитии, чему способствуют активный спрос и привлекательные уровни поглощения, что подтверждает, что модель многоквартирного жилья продолжает расширяться в районах с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Рынок многоквартирного жилья демонстрирует положительные признаки стабилизации, увеличиваясь по всем показателям по сравнению с предыдущим кварталом, что является важной вехой в развитии рынка аренды жилья», — отметил Франциско Гомес, аналитик по недвижимости BDO Chile.