«Тя Рика» выставляет на аукцион в Ньюньоа квартиру, конфискованную у легендарного наркобарона из «Ла Легуа»

Недвижимость была конфискована у Оскара «Эль-Моно» Мелиана, и Dicrep выставит её на аукцион со стартовой ценой в 214 миллионов, несмотря на то, что на ней лежат миллионные операционные долги. Квартира площадью 105 квадратных метров, расположенная на проспекте Чили-Эспанья в районе Ньюньоа, будет выставлена на аукцион 1 октября Генеральным управлением залогового кредитования (Dicrep). Квартира принадлежала Оскару Мелиану, известному как «Эль-Моно Мелиан», наркобарону, осуждённому за незаконный оборот наркотиков и убийство. Как сообщает LUN, недвижимость, конфискованная налоговыми органами после задержания обвиняемого в 2015 году, имеет две спальни, две ванные комнаты, парковочное место и кладовую. Минимальная цена для участия в публичных торгах была установлена на уровне 214 714 579 песо, тогда как его рыночная оценка достигает 285 миллионов песо. Несмотря на стартовую цену, специалисты в сфере недвижимости предупреждают, что окончательная стоимость покупки значительно возрастет. К сумме, за которую будет выставлен лот, необходимо добавить институциональную комиссию в размере 10 % плюс НДС, что повышает реальную минимальную стоимость приобретения до более чем 240 млн песо. К этой стоимости добавляются судебные издержки, которые должен будет взять на себя покупатель. На этот объект недвижимости приходится более 42 миллионов песо неоплаченных коммунальных расходов и около 14 миллионов песо задолженности по взносам за квартиру, кладовую и парковочное место. «Самая низкая цена не всегда означает выгодную сделку», — отметила Даниэла Салазар, коммерческий директор Colliers, уточнив, что исходная цена ставит данный объект в верхнюю треть ценового диапазона в данном районе. Что касается влияния связи объекта с организованной преступностью, то отраслевые аналитики отмечают, что негативный ореол обычно стирается после урегулирования правовых вопросов, хотя это может повлиять на сроки возможной перепродажи или сдачи в аренду. Квартира площадью 105 квадратных метров, расположенная на проспекте Чили-Эспанья в Ньюньоа, будет выставлена на аукцион 1 октября Генеральным управлением залогового кредитования (Dicrep). Жилье принадлежало Оскару Мелиану, известному как «Эль Моно Мелиан», наркобарону, осужденному за незаконный оборот наркотиков и убийство. Как сообщает LUN, объект недвижимости, конфискованный налоговыми органами после задержания обвиняемого в 2015 году, имеет две спальни, две ванные комнаты, парковочное место и кладовую. Минимальная цена для участия в публичных торгах была установлена на уровне 214 714 579 песо, тогда как его рыночная оценка достигает 285 миллионов песо. Несмотря на стартовую цену, специалисты в сфере недвижимости предупреждают, что окончательная цена покупки значительно возрастет. К сумме, указанной в решении о присуждении, следует добавить институциональную комиссию в размере 10 % плюс НДС, что повышает фактическую минимальную стоимость приобретения до более чем 240 миллионов песо. Подробнее К этой стоимости добавляются судебные издержки, которые должен будет покрыть покупатель. На объект недвижимости начислено более 42 миллионов песо неоплаченных коммунальных расходов и около 14 миллионов песо задолженности по взносам за квартиру, кладовую и парковочное место. «Минимальная цена не всегда означает выгодную сделку», — отметила Даниэла Салазар, коммерческий директор Colliers, уточнив, что исходная цена ставит данный объект в верхнюю треть ценового диапазона в данном районе. Что касается влияния связи объекта с организованной преступностью, аналитики отрасли отмечают, что негативный ореол обычно стирается после урегулирования правового статуса, хотя это может повлиять на сроки возможной перепродажи или сдачи в аренду.