Неизвестная история самого дорогого дома в Сантьяго-де-Чили

Первым крышей, под которой спал каталонец Антонио Рабат Комелья после прибытия в Чили, была конюшня. Это было в 1902 году, и 16-летний юноша из Манльеу прибыл в Южную Америку, чтобы работать в пекарне El Banco Pobre. Это было хорошее заведение, принадлежащее Джоану Пухолю, другу его родителей, у которого не было наследников и которому нужна была помощь. Первоначальной задачей Рабата было ухаживать за лошадьми, которые развозили хлеб по центру Сантьяго. Затем его обязанности расширились, как и его деловые навыки. Он стал владельцем нескольких пекарен, затем винных погребов, а когда накопил небольшое состояние, купил участок площадью 506 гектаров на склонах горы Манкеуэ, граничащий на юге с рекой Мапочо, в восточной части столицы, чтобы создать собственный виноградник. Именно там, в середине 40-х годов, он построил особняк в испанском стиле, который в настоящее время является объектом исторического наследия и самым дорогим домом в Сантьяго, оцениваемым в 23 миллиона долларов. Дом Casa Viña Manquehue, принадлежащий семье Рабат, выставлен на продажу уже пару лет. В прошлом году Управление муниципальных работ (DOM) муниципалитета Витакура, самого эксклюзивного в Чили, одобрило предварительный проект Nueva Costanera Gestión Inmobiliaria по строительству кондоминиума из 39 домов и двух зданий на 6,4 гектарах, без затрагивания исторического особняка. Требование получения ряда экологических разрешений до начала строительства побудило риэлторскую компанию передать дело в Контрольную палату, которая в январе постановила, что статус исторического памятника архитектуры защищает не только особняк, но и всю территорию. Это позволяет строить на территории в соответствии с положениями коммунального плана застройки, но здания должны соответствовать архитектурному дизайну, материалам, цветовой гамме и отделке особняка и не могут быть выше него, который имеет два этажа. Антонио Рабат купил поместье Санта-Адела-де-Манкеуэ, известное сегодня как Санта-Мария-де-Манкеуэ, 30 июня 1932 года. В то время Сантьяго расширялся в южном направлении, но каталонец предполагал, что наступит момент, когда он распространится на север. Карлос Х. Ларраин в своей книге «Лас-Кондес» (1952) — о муниципалитете, где находилось поместье до появления Витакуры — рассказывает, что предприниматель «постоянными и, казалось бы, неиссякаемыми затратами» превратил засушливые и каменистые земли в сад, где посадил виноградник площадью 90 гектаров с высококачественными французскими лозами, которые хорошо прижились в этом климате, что стало началом винодельни Viña Santa Adela de Manquehue. Он построил отличные погреба и достойные дома для своих рабочих, чьих «детей он обучал в школе и крестил в часовне, построенной на его средства», отмечает Ларраин. Он также построил поликлинику для их обслуживания и пост полиции для охраны территории. На участке стоял старый деревянный дом, в который зимой проникал холод из гор. Туда переехали Антонио с женой Каролиной Горчс Рабат, также каталонкой и двоюродной сестрой предпринимателя, и их сыном Хосе Рабатом Горчсом, которому тогда было шесть лет. Они жили там более десяти лет, пока в 1946 году супруги не решили снести дом, чтобы построить особняк, соответствующий благополучному развитию винодельни и статусу, которого они достигли в чилийском обществе. Он доверил чертежи архитекторам Фернандо Эчаверрии из Мадрида и Герману Родригесу Ариасу из Каталонии. Последний был одним из любимых архитекторов поэта Пабло Неруды, который поручил ему расширение своих домов, таких как Isla Negra и La Chascona в Сантьяго. Чилийский историк Серхио Мартинес в книге «Los Rabat: una familia de Cataluña y Chile» (2007) рассказывает, что Рабат поручил архитекторам сделать дом «роскошным, уютным и одновременно дворцовым . Весь дом должен был быть отделан изысканным деревом и решетками, чтобы подчеркнуть его испанский стиль с оттенками стиля Эрреры». Как отмечается в книге, Рабат тысячу раз повторял архитектору Эчаверрии: «Сделайте дом большим, чтобы моя стая (птиц) не улетела». Мартинес рассказывает, что именно Каролина настаивала на увеличении размеров и уделяла внимание деталям, таким как качество дерева и решеток, бронзовые украшения, камины, часовня, большой зал, а также приобретение красивых предметов декора, таких как гобелены, ковры, мебель и картины, изделия из слоновой кости и фарфор. В результате получился двухэтажный особняк с ставнями из линге, вставками из эбенового дерева и решетками из кованого железа и бронзы, где на первом этаже находится часовня, пара письменных столов и спальня для гостей, а на втором — большой гостиный зал с террасой и столовая, а также салоны, гостевой туалет и еще несколько спален. В общей сложности резиденция с видом на Андские горы имеет семь залов, семь спален и пять ванных комнат. Пока преданная супружеская пара Рабат-Горч жила в особняке, они каждое воскресенье и в праздничные дни отправляли мессу в часовне, а после ежегодного сбора винограда и урожая организовывали миссии с помощью двух священников и двух монахинь-катехизаторов, которых принимали в своем поместье. Когда особняк был построен, здоровье Рабата ухудшилось, и в 1950 году его 25-летний сын Хосе взял на себя управление делами. Антонио дожил до свадьбы своего единственного наследника с Марией Эстрелла Вилаплана, которые переехали жить вместе с ними в дом Винья Манкеуэ. Перед смертью он успел познакомиться с тремя из восьми детей, которые родились в этом браке. Согласно тексту Мартинеса, помимо желания иметь много потомков, его предпринимательское сердце хотело, чтобы земля продавалась по квадратным метрам, а не по гектарам, чтобы извлечь из нее больше прибыли. В конце 70-х годов Рабат Горчс, скончавшийся в 2010 году, решил изменить назначение сельскохозяйственных земель и разделить участок площадью 500 гектаров на участки, основав риэлторскую компанию Manquehue и создав жилой район под названием Санта-Мария-де-Манкеуэ, первый в стране с полной планировкой и подземной кабельной разводкой.