«Скрытые» расходы по ипотечному кредиту, которые можно изменить, чтобы сэкономить деньги

Узнайте, как перенести страховку от пожара и землетрясения по ипотечному кредиту, чтобы сэкономить деньги. Одной из редко учитываемых, но определяющих окончательную сумму платежа статей расходов является стоимость обязательных страховок, связанных с ипотечными кредитами. В частности, страховое покрытие от пожара и землетрясения составляет от 3% до 10% ежемесячного платежа. Эксперты рынка отмечают, что эти полисы не являются фиксированными и их можно перенести в другие страховые компании, предлагающие более выгодные тарифы. Такая переоформка позволяет снизить итоговую сумму ежемесячного платежа, не изменяя договор с банком и не влияя на остаток задолженности. Согласно данным отрасли, выбор эквивалентного индивидуального полиса позволяет снизить расходы на 20–40 %. Для объекта недвижимости стоимостью 6 000 UF эта процедура может привести к годовой экономии в размере около 300 000 песо. Что касается требований для подачи заявки на смену страховщика, Кристиан Прието, менеджер компании Ancla Seguros, пояснил: «Ориентировочно, человек может сэкономить от 40 до 20 %, перенеся ипотечную страховку от пожара и землетрясения. Что для квартиры стоимостью 6 000 UF может означать годовую экономию до 300 000 песо». Кроме того, он пояснил, что «во-первых, у вас должны быть как минимум те же виды покрытия и страховые суммы, что и в групповом полисе. Кроме того, срок действия нового полиса должен составлять не менее одного года». И, наконец, компания, предоставляющая вам новую страховку, должна иметь минимальный рейтинг риска. «В настоящее время в Чили насчитывается более 1,4 миллиона застрахованных по этой схеме. Эта проверка имеет ключевое значение для владельцев недвижимости и инвесторов, поскольку позволяет сгладить разрыв между дивидендами и суммами арендной платы на рынке недвижимости. Одной из редко учитываемых, но определяющих конечную величину дивиденда статей расходов является стоимость обязательного страхования, связанного с ипотечными кредитами. В частности, страхование от пожара и землетрясений составляет от 3% до 10% ежемесячного платежа. Эксперты рынка отмечают, что условия этих полисов не являются фиксированными и их можно перенести в другие страховые компании, предлагающие более выгодные тарифы. Такая корректировка позволяет снизить итоговую сумму ежемесячного платежа без изменения договора с банком и без влияния на остаток задолженности. По данным отрасли, выбор эквивалентного индивидуального полиса позволяет снизить расходы на 20–40 %. Для объекта недвижимости стоимостью 6 000 UF эта процедура может привести к ежегодной экономии около 300 000 песо. Подробнее Что касается требований для подачи заявки на смену страховщика, Кристиан Прието, менеджер компании Ancla Seguros, пояснил: «Ориентировочно, человек может сэкономить от 20 до 40 % при переносе ипотечной страховки от пожара и землетрясения». «Для квартиры стоимостью 6 000 UF это может означать ежегодную экономию до 300 000 песо». Кроме того, он пояснил, что «прежде всего, у вас должны быть как минимум те же виды покрытия и страховые суммы, что и в групповом полисе. Кроме того, срок действия нового полиса должен составлять не менее одного года. И, наконец, компания, предоставляющая вам новую страховку, должна иметь минимальный рейтинг риска». В настоящее время в Чили по этой схеме застрахованы более 1,4 миллиона человек. Такой пересмотр имеет ключевое значение для владельцев недвижимости и инвесторов, позволяя сгладить разрыв между дивидендами и арендной платой на рынке недвижимости.