Агентства недвижимости в тревоге из-за массового использования бонуса «бонус на первое жилье»: обратились за помощью к CMF

Ассоциация девелоперов недвижимости обвиняет в недобросовестной конкуренции в секторе. Ассоциация девелоперов недвижимости (ADI) предупредила Комиссию по финансовому рынку (CMF) о недобросовестных практиках при внедрении «бона-пие» — механизма кредитования для покупки недвижимости, который стал массовым с момента его создания. Предупреждение было озвучено исполнительным директором ADI Славеном Размиличем, который встретился с вице-президентом CMG Аугусто Иглесиасом на заседании по Закону о лоббировании, как сообщает Diario Financiero (DF). По мнению профсоюза, массовое использование «боно-пие» является «недобросовестной формой конкуренции, которая подрывает доверие, прозрачность и устойчивость отрасли», сообщает DF. Эта льгота позволяет приобрести недвижимость с меньшими собственными средствами, либо оплачивая первоначальный взнос в рассрочку, либо посредством «бонуса» от риэлторской компании, когда оценка превышает коммерческую стоимость здания. Среди негативных последствий его распространения различные голоса в этой области утверждают, что компании, предлагающие бонус, получают искусственное преимущество перед теми, кто продает по реальной цене. Со своей стороны, представители финансовой системы предупреждают, что банки в конечном итоге финансируют больший процент, чем установлено их политикой, что может повлиять на устойчивость ипотечного рынка в долгосрочной перспективе. Генеральный директор и основатель HousePricing Матиас Эчеверрия также утверждает, что этот бонус наносит ущерб клиенту, который в итоге оказывается в состоянии чрезмерной задолженности и вынужден платить более высокие дивиденды. Ассоциация девелоперов недвижимости (ADI) предупредила Комиссию по финансовому рынку (CMF) о недобросовестных практиках при внедрении бонуса «бонус-фут», механизма кредитования для покупки недвижимости, который стал массовым с момента его создания. Подробнее Предупреждение было озвучено исполнительным директором ADI Славеном Размиличем, который встретился с вице-президентом CMG Аугусто Иглесиасом на заседании по Закону о лоббировании, как сообщает Diario Financiero (DF). По мнению профсоюза, массовое использование «боно-пие» является «недобросовестной формой конкуренции, которая подрывает доверие, прозрачность и устойчивость отрасли», сообщает DF. Эта льгота позволяет приобрести недвижимость с меньшими собственными средствами, либо оплачивая первоначальный взнос в рассрочку, либо посредством «бонуса» от риэлторской компании, когда оценка превышает коммерческую стоимость здания. Среди негативных последствий его распространения различные голоса в этой области утверждают, что компании, предлагающие бонус, получают искусственное преимущество перед теми, кто продает по реальной цене. Со своей стороны, представители финансовой системы предупреждают, что банки в конечном итоге финансируют больший процент, чем установлено их политикой, что может повлиять на устойчивость ипотечного рынка в долгосрочной перспективе. Генеральный директор и основатель HousePricing Матиас Эчеверрия также утверждает, что этот бонус наносит ущерб клиенту, который в итоге оказывается в состоянии чрезмерной задолженности и вынужден платить более высокие дивиденды.