План строительства аварийного жилья: мы собираемся выполнить задачу по сдаче 260 000 домов.

В настоящее время наша страна переживает острый кризис, поскольку около 650 тыс. семей не имеют доступа к жилью, и причин тому множество: рост цен на продажу и аренду жилья, значительно превышающий уровень заработной платы, рост цен на земельные участки с хорошим местоположением, трудности с получением ипотечного кредита, а также, хотя и замедлившийся в последние месяцы, рост стоимости строительных материалов и многие другие факторы. В начале июля 2022 г. правительство президента Габриэля Борича представило план строительства аварийного жилья. Амбициозная стратегия, которая ставит перед Министерством жилищного строительства и градостроительства (Минву) высокую, но необходимую цель для решения этой важной социальной проблемы: сдача 260 тыс. домов в течение срока его полномочий (2022-2026 гг.). Для достижения этой цели глава Минву Карлос Монтес четко обозначил, что государство должно вернуть себе центральную роль в планировании и управлении жилищным строительством, подчеркнув, что преодоление дефицита жилья в Чили не может быть решено в рамках одного мандата. Поэтому задача этого портфеля - обеспечить выполнение проектов, доставшихся от предыдущих правительств, где более половины работ было выполнено менее чем на 50%, а также тех, которые были начаты в этот период. Так, с марта 2022 г. по июнь 2023 г. было сдано 64 355 домов, еще 129 401 дом находится в стадии реализации и 75 316 домов готовы к вводу в эксплуатацию. Другими словами, помимо того, что на сегодняшний день мы выполнили 24,8% поставленной задачи, в рамках различных программных направлений предусмотрено более 204 тыс. решений по строительству жилья. Все прогнозы, которыми управляет министерство, позволяют нам с оптимизмом смотреть на задачу, которую поставил перед нами президент: при отсутствии нового международного экономического кризиса мы выполним свои обязательства. Поэтому, хотя мы и считаем, что всегда полезно послушать и встретиться с разными экспертами, выслушать мнения и опыт, я хотел бы с уважением не согласиться с градостроителем Марсиалем Эченике, который заявил в этой газете, что правительство президента Борича не достигнет цели, предложенной в Плане чрезвычайных мер. Во-первых, потому что президент четко заявил, что в этот период мы должны построить 260 000 домов, что, в свете цифр, о которых я уже говорил, позволяет нам иметь хорошие предпосылки для достижения поставленной цели Во-вторых, Эченик подчеркнул, что наш план является "чрезвычайным, а не структурным". "Серьезная проблема - нехватка земли, и этот проект ее не решает", - сказал он. В этом вопросе мы хотим внести ясность: мы активно занимаемся прогнозированием и подбором удачно расположенных земельных участков для реализации проектов социального жилья. В 2022 году мы включили в Почвенный банк более 828 га на национальном уровне, что является беспрецедентным показателем для портфеля, а также провели значительную работу в столичных регионах. Кроме того, сам президент в этом году поручил всем государственным службам выделить землю для нашего плана строительства аварийного жилья, который имеет такой характер, потому что мы должны сначала позаботиться о боли этих 650 тыс. семей, нуждающихся в краткосрочном решении. Кроме того, одним из направлений нашей работы является поддержка строительного сектора и возобновление остановленных, незавершенных или даже заброшенных проектов, в основном из-за роста стоимости производственных ресурсов в связи с пандемией. Мы продвигали различные меры, работали с профсоюзами, что позволило нам восстановить ритм жилищного строительства, который падал из года в год. Мы знаем, что выполнить это обязательство нелегко. Однако в свете цифр и наших прогнозов, как сказал министр жилищного строительства и городского развития Карлос Монтес, мы можем со всей ответственностью заявить, что мы выполним поставленные задачи. Новости