Районы Сантьяго с наибольшим и наименьшим ростом и снижением арендной платы в 2023 году

Исследование Houm.com выявило коммуны, цены в которых выросли и упали более чем на 460 000 песо. Исследование Houm.com выявило районы в столичном регионе Сантьяго, чья арендная плата выросла и упала больше всего в 2023 г. Согласно исследованию, в период с первого по четвертый квартал этого года есть районы, в которых разница как в сторону повышения, так и в сторону понижения превысила 460 000 песо. По мнению компании, эти изменения в районах Сантьяго свидетельствуют о значительном динамизме в секторе недвижимости после экономического кризиса предыдущих лет. И арендодателям, и арендаторам пришлось адаптироваться к меняющимся рыночным тенденциям в столице страны и учитывать определяющие факторы при назначении стоимости аренды жилья, такие как уровень транспортной доступности и доступ к услугам", - пояснил Хоум. В качестве примера можно привести коммуны на севере столицы, такие как Уэчураба и Индепенденсия, где цены за квадратный метр заметно выросли: с 8 542 песо до 11 823 песо и с 9 391 песо до 12 752 песо соответственно. В исследовании также проанализирована средняя стоимость арендной платы в Большом Сантьяго и перечислены коммуны, в которых в 2023 году цены упали и выросли в наибольшей степени. В северной зоне снова наблюдается рост на 44 086 песо в домах Independencia, которые подорожали с 357 305 песо до 401 390 песо. Это явление также наблюдалось в районе Реколета, где средняя стоимость аренды выросла на 90 204 песо с 431 321 песо до 521 524 песо. Однако районы, в которых цены выросли больше всего, расположены в восточной части столицы. Согласно данным, собранным Houm.com, больше всего цены выросли в секторе Ла-Рейна - разница составила 467 020 песо. В период с января по декабрь стоимость аренды в этой коммуне выросла с 1.121.109 песо до 1.588.129 песо. На втором месте находится Витакура, зарегистрировавшая рост на 290.070 песо в квартирах коммуны, стоимость которых в течение 2023 года колебалась между 1.716.537 песо и 2.006.607 песо. Далее следует район Провиденсия, который в первой и второй половине этого года подорожал с 840.237 песо до 944.357 песо, увеличив свою стоимость более чем на 100.000 песо, примерно: