Высокий спрос: правительство ускоряет выплату ипотечных субсидий

Ожидается, что эта льгота, также известная как субсидия на выплату дивидендов, поможет 50 тысячам человек получить доступ к жилью. Во вторник правительство объявило, что досрочно выделит средства, выделенные на субсидирование ипотечных кредитов, что позволит снизить размер ежемесячных выплат за счет уменьшения процентной ставки по ипотечному кредиту. Эта мера позволит ускорить выделение государственных средств семьям со средним доходом, которые воспользуются этой альтернативой, что будет способствовать оживлению рынка недвижимости и росту занятости в этом секторе. В частности, так называемая субсидия на дивиденды позволяет снизить процентную ставку по ипотеке более чем на один процентный пункт. Например, три месяца назад средняя ставка по ипотечным кредитам в UF составляла около 4,4%, а в настоящее время некоторые финансовые учреждения предлагают ставки в размере 3,3% для финансирования с этой субсидией и гарантией. Следует напомнить, что в рамках программы субсидирования ипотечных кредитов будет предоставлено до 50 тысяч субсидий физическим лицам, желающим приобрести новое жилье стоимостью не более 4000 UF. Министр финансов Николас Грау отметил, что «в связи с успехом программы мы достигаем отметки в 20 тысяч кредитов гораздо быстрее, чем ожидалось». В свою очередь, министр Карлос Монтес отметил, что «снижение ставки вызвало большой ажиотаж среди людей, которые ищут и нуждаются в жилье, потому что это позволяет им с меньшим доходом получить доступ к жилью и платить меньшие дивиденды. И мы считаем, что очень важно продвигать и поддерживать эту инициативу, потому что средний класс нуждается в решениях жилищного вопроса». По заявлению правительства, объявленная сегодня мера обусловлена темпами поступления заявок на получение субсидии на ипотечный кредит, которая предусматривает выделение средств в пользу 50 тысяч семей и срок подачи заявок на получение которой истекает 27 мая 2027 года. В связи с высоким интересом к этой льготе, ожидается, что к середине следующего года квоты будут исчерпаны, поэтому выдача средств была перенесена на более ранний срок. По данным администратора фонда, к середине сентября в рамках программы было одобрено около 10 тысяч заявок. Следует отметить, что средний объем финансирования на одну операцию составляет около 2300 UF, а утвержденные заявки в общей сложности составляют 22,9 млн UF. Из 50 тысяч доступных субсидий 6 тысяч предназначены для тех, кто соответствует требованиям DS15 в отношении временных улучшений для секторов со средним доходом. Из общего числа одобренных заявок более 2760 имеют связанную с ними жилищную субсидию, которая составляет в общей сложности 4,4 млн. UF и гарантии, эквивалентные 2,2 млн. UF, со средней суммой на одну заявку около 1600 UF. Во вторник правительство объявило, что будет досрочно выделять средства, выделенные на субсидирование ипотечных кредитов, что позволит снизить размер ежемесячных выплат за счет уменьшения процентной ставки по ипотечному кредиту. Эта мера позволит ускорить выделение государственных средств семьям со средним доходом, которые воспользуются этой альтернативой, что будет способствовать оживлению рынка недвижимости и росту занятости в этом секторе. Подробнее В частности, так называемая субсидия на дивиденды позволяет снизить ипотечную ставку более чем на один процентный пункт. Например, три месяца назад средняя ипотечная ставка в UF составляла около 4,4%, а в настоящее время некоторые финансовые учреждения предлагают ставки 3,3% для финансирования с этой субсидией и гарантией. Следует напомнить, что субсидия на ипотечный кредит предоставит до 50 тысяч субсидий физическим лицам, желающим приобрести новое жилье стоимостью не более 4000 UF. Министр финансов Николас Грау отметил, что «в связи с успехом спроса мы достигаем 20 тысяч кредитов гораздо быстрее, чем ожидалось». Подробнее В свою очередь, министр Карлос Монтес отметил, что «снижение ставки вызвало большой энтузиазм среди людей, которые ищут и нуждаются в жилье, потому что теперь им требуется меньший доход для приобретения жилья, а также меньшие выплаты. И мы считаем, что очень важно продвигать и поддерживать эту меру, потому что средний класс нуждается в решениях жилищного вопроса». По словам правительства, объявленная сегодня мера обусловлена темпами поступления заявок на субсидию по ипотечному кредиту, которая предусматривает выделение средств в пользу 50 тысяч семей и срок подачи заявок на получение которой истекает 27 мая 2027 года. В связи с высоким интересом к этой льготе прогнозируется, что к середине следующего года квоты будут исчерпаны, в связи с чем было принято решение о досрочном выделении средств. Подробнее По данным администратора фонда, к середине сентября в рамках программы было одобрено около 10 тысяч заявок. Следует отметить, что средний объем финансирования на одну операцию составляет около 2300 UF, а общая сумма одобренных заявок составляет 22,9 млн UF. Из 50 тысяч доступных субсидий 6 тысяч предназначены для тех, кто соответствует требованиям DS15 в отношении временных улучшений для секторов со средним доходом. Из общего числа одобренных заявок более 2760 имеют связанную с ними жилищную субсидию, которые достигают общего финансирования в размере 4,4 млн. UF и гарантий, эквивалентных 2,2 млн. UF, со средней суммой на заявку около 1600 UF.